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Farmhouse from the 1700s

1 550 000 €
  • 13 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~15 000 m² Surface du terrain

Description

Elegantly restored in 2011 and nestled in the lush Tuscan countryside, this farmhouse spans two levels. With approximately 500 square meters of living space, it is surrounded by about 1.5 hectares of land featuring roughly 300 beautiful olive trees and two stone outbuildings in need of renovation, totaling approximately 230 square meters. The rooms are all very bright, featuring high-quality finishes and advanced home automation. With its large living rooms and beautiful kitchen, it offers 6 bedrooms, 6 bathrooms, a study, and other spaces that complete this elegant property. The farmhouse is served by two wells for water, while heating is provided by natural gas. Electricity is supplied by its own 10-kW solar power system, which also offers an opportunity for income. The property is rounded out by a large outbuilding used for tool storage, which houses the solar power system.
Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéCheminéeVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Arezzo

ID de la propriété: W-04A37G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    13

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~15 000 m²

  • Espace jardin

    ~15 000 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1706

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage local

Localisation : Arezzo, Toscane

One of the key strengths of this property is its strategic location, given its proximity to all essential amenities, which are located about 3 km from the property. The beautiful historic center of Arezzo is just 6 km away, and both Siena and Florence are only a 1-hour drive away. Cortona is 25 km away. Montepulciano, the Val d’Orcia, Perugia, and San Sepolcro are also very close by and well-connected. The property is also located just 2 km from a major equestrian center and about 4 km from the A1 highway exit, from which Rome can be reached in just 2 hours.

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