Varese, Bellavista : L’harmonie parfaite entre classique et contemporain, avec une vue magnifique

3 200 000 €
  • 23 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~815 m² Surface totale
  • ~650 m² Surface habitable
  • ~4 500 m² Surface du terrain

Description

Nichée dans le splendide et très recherché quartier de Bellavista, à Varèse, à quelques pas du cœur animé de la ville et idéalement située pour rejoindre facilement l’accès à l’autoroute, nous proposons à la vente exclusive une prestigieuse villa de plus de 700 m². Entourée et protégée par un parc parfaitement entretenu d’environ 4 500 m², cette résidence constitue une véritable oasis de paix, sublimée par une grande piscine extérieure spectaculaire, qui invite à profiter pleinement de la beauté de la nature et des moments de détente en plein air.

Issue d’une rénovation complète récente, la demeure offre une alliance parfaite et harmonieuse entre des détails soignés d’inspiration classique et des éléments au raffinement contemporain. Les espaces se développent sur deux niveaux d’habitation parfaitement distribués, auxquels s’ajoutent un étage mansardé ainsi qu’un vaste sous-sol fonctionnel abritant un grand garage.

En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on découvre une élégante entrée baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cave à vins ouverte, caractéristique et spectaculaire, encadrée par de raffinées vitrines, attire immédiatement le regard. La partie jour se poursuit avec un superbe espace de réception destiné à accueillir les invités, une salle de télévision intime pour les moments de détente, des toilettes invités, une élégante salle à manger et une grande cuisine moderne entièrement équipée.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, entièrement consacré à l’espace nuit. La suite parentale se distingue par son magnifique dressing, sa salle de bains attenante complète et son accès direct à une agréable terrasse privative. Le même niveau comprend deux autres chambres desservies par une salle de bains dédiée, un bureau fonctionnel et, dans une partie plus à l’écart, une accueillante chambre d’amis avec salle de bains privative.

Depuis chaque pièce, on accède à de charmants balcons panoramiques donnant directement sur le parc et la piscine, offrant une vue à couper le souffle embrassant les lacs, la chaîne du mont Rose ainsi que de magnifiques perspectives sur le Campo dei Fiori et le Sacro Monte.

Le charme de la résidence est encore rehaussé par des sols ornés de marbres précieux, Emperador Dark et Verde Alpi, des portes intérieures en bois ancien, des plafonds à caissons, des fenêtres en bois à triple vitrage et une robinetterie Gessi. Le tout s’accompagne d’équipements techniques haut de gamme : chauffage au sol, rafraîchissement par pompe à chaleur, système domotique, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un système de traitement au chlore avec skimmer pour la piscine. Une occasion unique de vivre dans un confort absolu et un cadre d’une exceptionnelle beauté.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCheminéeArmoire encastréeJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-02XR8J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    23

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~815 m²

  • Surface habitable

    ~650 m²

  • Surface du terrain

    ~4 500 m²

  • Espace jardin

    ~4 500 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Varèse, Lombardie

Le quartier pittoresque de Varese Bellavista évoque un art de vivre fondé sur la quiétude, la nature et la beauté du quotidien. Ici, la verdure enveloppe les habitations et crée une atmosphère préservée et agréablement apaisante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre aéré sans s’éloigner de la ville. Le regard s’ouvre sur des panoramas fascinants, du profil majestueux du mont Rose aux vues délicates sur le lac, qui apportent lumière et profondeur au paysage en toute saison. C’est un lieu qui offre le plaisir de la tranquillité, des promenades en plein air et de panoramas enchanteurs, tout en conservant la proximité de tous les services, des liaisons et du centre de Varese. Bellavista/Cartabbia représente ainsi un équilibre précieux entre la vie au cœur de la verdure et la commodité urbaine, un lieu élégant et agréable à vivre où nature, panorama et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.

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