Appartement lumineux quartier Sant Joan Despí

539 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~99 m² Surface totale
  • ~99 m² Surface habitable
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez avec ENGEL & VÖLKERS ce magnifique appartement, idéal pour les familles en quête d’espace, de lumière et de qualité de vie. Il s’agit d’un logement de 4 grandes chambres, toutes extérieures, garantissant une sensation d’espace et de luminosité dans chaque pièce. Le salon, spacieux et très chaleureux, offre un accès direct à une superbe terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter d’agréables moments en plein air, avec de jolies vues et une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. La cuisine est indépendante, confortable et très fonctionnelle, et comprend une pratique buanderie séparée, apportant un réel plus en termes d’organisation et de confort au quotidien. Le logement est en bon état de conservation et dispose d’un chauffage au gaz, assurant le confort pendant les mois les plus froids. Grâce à sa double orientation, sud-ouest et nord-est, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement direct tout au long de la journée, ainsi que d’une excellente ventilation traversante qui permet de maintenir naturellement une température agréable, sans besoin de climatisation. Toutes les pièces sont extérieures, ce qui, associé à sa distribution, fait de ce logement un lieu de vie particulièrement lumineux, sain et agréable. Le prix inclut une place de parking, adaptée à une grande voiture, un atout indispensable aujourd’hui. De plus, la résidence dispose d’un grand jardin commun fermé, idéal pour les enfants et les familles, avec de vastes espaces soignés partagés avec d’autres immeubles, créant un environnement calme et sûr. La copropriété est entretenue et sa présentation est impeccable. Une opportunité unique de vivre dans un logement spacieux, lumineux et bien situé, avec tout le confort dont vous avez besoin.
Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasseVue ouverteTerrain de jeuxParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Silvia Roca

ID de la propriété: W-047BPG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~99 m²

  • Surface habitable

    ~99 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Surface utilisable

    ~99 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Joan Despí, Catalogne

Situé rue d’Antoni Gaudí à Sant Joan Despí, cet environnement se distingue par son caractère résidentiel, calme et familial, très bien desservi, idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes de Barcelone. En voiture, l’accès à la ville est rapide, environ 10 à 15 minutes, ce qui permet de concilier parfaitement travail et repos. Le secteur bénéficie d’excellentes liaisons en transports publics. L’arrêt de TRAM le plus proche est Centre Miquel Martí i Pol, à quelques minutes à pied, avec une connexion directe vers Barcelone. De plus, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, ainsi qu’un accès à Rodalies (R4) et au métro (L5 à Cornellà), facilitant tous les déplacements. C’est un cadre particulièrement attractif pour les familles, avec une large offre d’écoles, de crèches et d’établissements scolaires à proximité. Il dispose également d’installations sportives, de complexes multisports, de piscines et d’espaces verts, permettant de profiter d’un mode de vie actif et sain. Côté services, le quartier propose des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et tout type d’équipements à courte distance, offrant un grand confort au quotidien. Un environnement complet qui conjugue tranquillité, services et excellente connexion avec Barcelone.

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