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Élégante résidence rénovée avec jardin et loggia privée

590 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~254 m² Surface totale
  • ~194 m² Surface habitable
  • ~195 m² Surface du terrain

Description

Dans un cadre paisible mais à quelques pas du centre de Lastra a Signa, nous proposons à la vente une agréable propriété d’environ 260 m² commerciaux, ayant fait l’objet d’une rénovation soignée et complète en 2014, qui a concerné chaque élément de l’habitation : des structures porteuses avec poutres apparentes jusqu’aux finitions, aux installations et aux sols, avec une attention particulière portée à la qualité et au confort de vie. Le bien se distingue par des espaces vastes et bien distribués. L’entrée s’ouvre sur un dégagement qui sépare l’une des chambres, dotée d’une salle de bains privative, de la pièce de vie, idéale pour le quotidien et les moments conviviaux. Au même niveau se trouvent d’autres pièces, polyvalentes et facilement aménageables en bureau ou espace de travail, rendues particulièrement fonctionnelles également par la proximité des commodités. L’espace nuit comprend en outre une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif d’environ 190 m², parfaitement exploitable et idéal pour des moments de détente en plein air. Une loggia couverte, polyvalente et fonctionnelle, complète l’ensemble et permet également le stationnement des véhicules, constituant une valeur ajoutée rare pour ce type de bien. La résidence conjugue le charme des finitions typiquement toscanes avec le confort d’une rénovation moderne, et convient aussi bien comme résidence principale que comme demeure de prestige. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-048VGM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~254 m²

  • Surface habitable

    ~194 m²

  • Surface du terrain

    ~195 m²

  • Surface utilisable

    ~194 m²

  • Espace jardin

    ~195 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Lastra a Signa, Toscane

La propriété se situe dans la commune de Lastra a Signa, dans un emplacement particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. À courte distance s’étend le Parc fluvial de Lastra a Signa, un espace vert de grande valeur, idéal pour les activités de plein air, les promenades et les moments de détente au cœur de la nature ; à proximité de l’habitation se trouvent également les principaux services tels que restaurants, pizzerias, salons de coiffure et instituts de beauté. En particulier, le bus 72 assure la liaison avec Ponte a Greve et les écoles de la zone florentine. Malgré le caractère préservé du secteur, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec les principaux centres urbains de la région, dont Florence et Empoli, ce qui en fait une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la commodité des services et des infrastructures.

Plans (2)

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