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Villa Fiori d'Oranger : lignes épurées, luminosité et grands espaces à Golfo Aranci

Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~303 m² Surface totale
  • ~279 m² Surface habitable
  • ~1 500 m² Surface du terrain

Description

Située dans un secteur réservé et paisible de Golfo Aranci, la Villa Fiori d'Arancio est une vaste propriété indépendante au style contemporain, marqué par des lignes épurées et la lumineuse prédominance de teintes blanches. La résidence se trouve à quelques minutes seulement du centre et des plages, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une agréable vue sur la mer et le port de la ville, alliant ainsi une intimité maximale à la commodité d’accès à tous les services de la station. Le niveau principal de l’habitation se déploie entièrement de plain-pied sur une généreuse surface de trois cents mètres carrés, où le design essentiel et les tonalités claires accentuent la perception des volumes et la diffusion de la lumière naturelle. Les intérieurs sont organisés de manière fonctionnelle et accueillante, s’articulant autour d’un séjour très lumineux et d’une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour une gestion optimale du quotidien. L’espace nuit, fidèle au style linéaire de la maison, comprend quatre chambres confortables desservies par cinq salles de bains bien réparties. Les espaces extérieurs comprennent une véranda couverte avec vue sur le port, un solarium sur le toit et un jardin environnant qui ceint la propriété, en préservant la quiétude. La villa dispose en outre d’un niveau semi-enterré de quatre cents mètres carrés, actuellement à l’état brut. Cette surface supplémentaire offre une réelle opportunité d’agrandissement ou de personnalisation des espaces, pouvant être aménagée selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, par exemple pour créer des chambres supplémentaires, une salle de sport ou un espace dédié à la détente et au bien-être. Grâce aux grandes surfaces, à la rigueur de ses lignes épurées et à son implantation idéale par rapport au littoral, la Villa Fiori d'Arancio répond parfaitement à différents besoins d’usage. La propriété constitue une solution polyvalente sur le marché immobilier local, idéale aussi bien comme résidence principale de standing ou maison de vacances, que comme opportunité d’intégration au circuit des locations touristiques.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinPatioVue sur la mer/lacJacuzzi
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-049XVW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~303 m²

  • Surface habitable

    ~279 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Golfo Aranci, Sardaigne

    Prolongé le long d’une péninsule évocatrice qui culmine au promontoire protégé de Capo Figari, Golfo Aranci associe la beauté d’un paysage marin préservé à l’authenticité d’un centre urbain dynamique. Le littoral, caractérisé par un sable très fin et des eaux turquoise, offre une succession de criques facilement accessibles, parmi lesquelles se distinguent Cala Moresca et la plage voisine de Marinella, destinations idéales pour les amoureux de la nature et de la navigation de plaisance. Contrairement à de nombreuses stations purement saisonnières, la commune conserve une âme vivante et un réseau de services actif toute l’année. La promenade du front de mer, moderne, accueille des commerces et des restaurants qui animent le quotidien aussi bien durant les mois d’été que pendant les périodes plus calmes, tandis que la présence du port de passagers garantit une liaison directe pratique avec le continent. La force de la destination réside dans sa proximité stratégique avec les principaux pôles de la Gallura : en une quinzaine de minutes en voiture, on rejoint la ville d’Olbia, son port de commerce et l’aéroport international Olbia Costa Smeralda, tandis que Porto Rotondo n’est qu’à quelques kilomètres. Cette accessibilité exceptionnelle, alliée à un fort attrait paysager, rend le marché immobilier local sûr et en croissance constante.

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