Charmante fermette du XVIIe siècle - Nord du Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante fermette du XVIIe siècle situé à Breidfeld, à quelques minutes du dynamique village de Weiswampach et des frontières belge et allemande.

Vous retrouverez le charme d’une ancienne ferme traditionnelle sur un terrain de 12a20ca, avec entrée principale sous porche donnant sur une cour intérieure. Transmise au sein de la même famille depuis au moins 1674, cette propriété a conservé une structure saine, idéale pour une rénovation respectueuse de son caractère. 

 La partie habitable, d'une superficie de plus de ±140m², est fonctionnelle et offre un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend un hall d'entrée de ±16m², un séjour de ±17m², une cuisine de ±23m² ainsi qu'une arrière-cuisine de ±13m². À l'étage, un hall de nuit de ±7m² dessert quatre chambres de ±10 à ±17m².  

Une étable de ±105m² et une grange de ±140m², sous une belle charpente en bon état, complètent le bien et vous permettent d’envisager une rénovation et un réagencement global afin de créer une propriété exceptionnelle au charme de l’ancien.

Deux caves de ±27m² et ±23m², un carport de ±80m² ainsi qu’un abri de jardin de ±28m² complètent le bien, pour une surface totale de plus de ±563m².

Quelques aspects techniques supplémentaires :

• Electricité refaite en partie il y a ±10 ans.
• Parquet à l'étage refait il y a ±15 ans.
• Simple vitrage bois sauf 3 fenêtres côté Nord en double vitrage.
• Facade à la chaux.
• Chauffage Mazout.

Amoureux d’Histoire et du charme de l’ancien, cette fermette classée “bâtiment historique” est idéal pour développer le projet de vos rêves dans un village calme, idéalement situé au nord du Luxembourg.