Villa lumineuse avec piscine et jardin paysager – Fréjus centre

Idéalement située au cœur de Fréjus, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa lumineuse de 5 pièces offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, et deux WC indépendants. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est à la fois chaleureuse et pratique. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse et d’un balcon à l’étage, pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Partiellement meublée, la maison dispose également d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’une cave pour les rangements, du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, et d’un accès à l’internet haut débit. À proximité immédiate : crèche, école maternelle et élémentaire, commerces, restaurants, médecins généralistes, et un hôpital situé à seulement 5 minutes en voiture. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 194 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940 € - 2660 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr