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Un coin de paradis sur le lac d'Orta

730 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~139 m² Surface totale
  • ~139 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur du lac d’Orta, dans le prestigieux secteur en bord de lac de Gozzano, au sein du parc historique exclusif de la Villa Jucker, nous proposons un appartement raffiné, situé dans un cadre d’exception, immergé dans la verdure d’une colline privée avec une vue panoramique extraordinaire sur le lac et sur la suggestive île de San Giulio. La propriété fait partie de l’élégant ensemble « Villa Inglesa », actuellement soumis à une importante et minutieuse rénovation portant sur plusieurs bâtiments divisés en prestigieuses unités d’habitation. Les appartements, actuellement à l’état brut, seront livrés entièrement achevés, hors mobilier, conformément à un cahier des charges haut de gamme, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser encore les finitions intérieures. L’unité proposée se distingue par sa position à proximité de la caractéristique petite tour avec horloge, élément architectural de grand charme et facilement reconnaissable. L’appartement sera entièrement et finement rénové et se composera d’un vaste et lumineux séjour open space avec espace repas et cuisine ouverte, d’une chambre principale et de deux salles de bains. Une seconde chambre a été aménagée en mezzanine. À l’extérieur, une splendide terrasse panoramique privative, permettant de profiter d’une vue incomparable sur le lac, valorise encore l’élégance et l’exclusivité de la propriété dans le merveilleux cadre du lac d’Orta. Les propriétaires pourront également profiter de l’ensemble du parc séculaire de la copropriété, idéal pour des promenades et des moments de détente au cœur de la nature. La propriété comprend en outre une rare et précieuse darsena pour l’amarrage d’embarcations, ainsi qu’un charmant espace vert avec accès direct au lac. Une demeure d’une rare beauté, capable d’allier prestige, intimité, nature et panorama dans l’un des cadres les plus exclusifs du lac d’Orta.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04A8GF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~139 m²

  • Surface habitable

    ~139 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Gozzano, Piémont

Considéré comme le lac le plus romantique d’Italie, le lac d’Orta est un lac préalpin à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Il est déjà une destination très appréciée de grands chefs, qui y ont ouvert des restaurants renommés, et d’entrepreneurs ayant souhaité créer des resorts et des structures d’hébergement d’une rare beauté. Au centre se trouve l’île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les bourgs les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec la ravissante Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche de ruelles pavées, la place centrale d’où partent les bateaux pour l’île de San Giulio, et la promenade panoramique entre de somptueuses villas. Sur la rive opposée se trouve Pella, charmante petite ville accessible aussi par une promenade au départ du Lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux à pic au-dessus du lac. D’ici, la vue s’étend sur un panorama saisissant à couper le souffle, fait de pentes et de sommets verdoyants se reflétant dans le miroir de l’eau. En poursuivant vers le nord, on trouve d’abord Oira, qui mérite assurément une visite, puis Omegna, l’une des plus grandes localités, où, fait curieux, le torrent Strona coule à contre-courant. Les eaux du lac d’Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués y sont nombreux : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre de nombreux sentiers pour marcher dans la nature, jusqu’au sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il est également proche de la vallée d’Ossola, destination de choix pour les amateurs d’excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu’en hiver.

Plan

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