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Modern garden apartment in a nature-close location in Falkensee

280 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~76 m² Surface habitable

Description

This attractive 2-room apartment combines living close to nature with proximity to the capital. Large window areas, a private garden, and a sunny terrace create a harmonious living atmosphere with a high feel-good factor.

  • Newly laid laminate flooring in the hallway and living areas
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Ceiling height approx. 2.70 m
  • Kitchen with scope for design for an individually tailored dream fit-out
  • Bright, tiled bathroom with natural light, bathtub and shower
  • Separate guest WC
  • Terrace and spacious private east-facing garden
  • Direct access from the garden to the adjacent woodland area
Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasseVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Duygu Erim

ID de la propriété: W-02SR71

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~76 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    102 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Falkensee, Brandebourg

The apartment is located in an attractive residential area of Falkensee, directly on Berlin’s city boundary with Spandau. The surroundings are quiet, green and close to nature, offering a high recreational value. In the immediate vicinity, Lake Falkenhagen and Lake Neuer See, as well as adjacent woodland and green spaces, invite walks, sports activities and relaxing hours outdoors. The established residential character underscores the high quality of life at this location and creates a pleasant retreat away from Berlin’s hustle and bustle. Despite the quiet setting, there are very good transport connections: Falkensee and Seegefeld stations offer regular regional rail services to Berlin’s city center and the surrounding area. Shops for daily needs are also within convenient reach. The combination of nature-oriented living in greenery and immediate proximity to Berlin makes this location particularly attractive.

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