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Balcony with black chairs and tables overlooks a city view. A large tree is visible to the left, and the sky is blue.

Historical villa with building plot

2 250 000 CHF
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~617 m² Surface totale
  • ~478 m² Surface habitable
  • ~2 836 m² Surface du terrain

Description

Magnificent villa of the early 900, surrounded by a park of approx. 3,011 sqm. Here the main highlights: ◆ currently separated into two apartments, it is possible to use it as a single-family house ◆ the villa is spread over four floors ◆ luminous spaces ◆ garden with planted trees ◆ oasis of peace and tranquility ◆ optimal sun exposure Contact us for further information!
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinCheminéeArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Lugano

Votre conseiller: Anja Jasper

ID de la propriété: W-02GONM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    10

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    11

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~617 m²

  • Surface habitable

    ~478 m²

  • Surface du terrain

    ~2 836 m²

  • Surface utilisable

    ~617 m²

  • Espace jardin

    ~3 011 m²

  • Sol

    Synthétique, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Balerna, Tessin

Balerna is strategically favourably located due to its excellent connections to the motorway and shopping centres. Thanks to its well-developed transport network and the vicinity to the Italian border, the principal metropolises of Northern Italy and the airport Milano Malpensa are fast and easily reachable. The region is also known for its nature. Some examples are the natural park of the Gole della Breggia, the beautiful Valle di Muggio, and the region’s typical vineyards. The Lake of Lugano, with its various bathing possibilities, can be reached in 20 minutes by car. Balerna is an ideal place for those who desire tranquility and comfort. We are glad to assist you in settling down in the Swiss Italian part of Switzerland to the best and to advise you thoroughly. Welcome to Balerna!

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