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Terrains urbains avec vue – Opportunité d’investissement à Campanet

250 000 €
  • ~319 m² Surface du terrain

Description

Le bien offre une grande flexibilité urbanistique et de développement, permettant d’envisager différentes options selon le profil du projet et la stratégie d’investissement : il est possible de construire deux maisons mitoyennes par parcelle, ce qui permettrait de réaliser au total 6 logements d’environ 130 m² construits chacun.

Une autre possibilité serait de construire des maisons individuelles ; cela permettrait d’édifier 1 logement indépendant sur chaque parcelle, d’une superficie approximative de 260 m² par logement, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au total, 3 maisons individuelles.

Il existe également une possibilité de développement commun : en réunissant les trois parcelles, un projet de plus grande envergure pourrait être envisagé, avec la capacité de réaliser environ 8 à 9 logements, sous réserve du projet et de la réglementation urbanistique applicable.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs souhaitant développer un projet résidentiel à Campanet, avec différentes alternatives de produits et un emplacement offrant l’attrait supplémentaire de belles vues et d’un environnement agréable.

Un investissement offrant de nombreuses possibilités de développement et la capacité de s’adapter à différentes stratégies immobilières.

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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Votre conseiller: Aldana D’alicandro

ID de la propriété: W-04ASPX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~319 m²

Localisation : Campanet, Îles Baléares

Campanet est un magnifique village situé dans l’arrière-pays, mais très bien desservi par le réseau routier, à seulement 15 minutes de la plage et à 30 minutes de Palma de Majorque et de l’aéroport. C’est un village merveilleux et authentique, habité avant même l’occupation romaine. Il reste également largement à l’écart du tourisme de masse. Aujourd’hui, c’est un village résidentiel d’environ 2 850 habitants, un lieu unique pour découvrir la tradition et le véritable art de vivre méditerranéen. La nouvelle autoroute est facilement accessible et un service de bus dessert plusieurs fois par jour la gare d’Inca, la plus proche.

Campanet répond à tous les besoins essentiels, avec notamment trois supermarchés, un marché hebdomadaire chaque mardi proposant des produits frais et locaux, ainsi que deux parkings publics. Situé entre plaines et montagnes, c’est tout simplement un village plein de charme. Il y a beaucoup à découvrir en se promenant dans les ruelles étroites qui mènent à la grande place principale, la « Plaça Major », avec son imposante église baroque datant du XVIIIe siècle, ainsi que de nombreux restaurants et bars.

Campanet abrite des grottes impressionnantes, riches en magnifiques formations rocheuses naturelles et en lacs souterrains. À la périphérie du village se trouve la chapelle « Sant Miquel », datant du XIIIe siècle et comptant parmi les plus anciennes de l’île. Dans les forêts, les spectaculaires sources naturelles d’« Ufanes » jaillissent après de fortes pluies. Les prix de l’immobilier y sont relativement abordables, ce qui permet d’en avoir davantage pour son argent, tandis que les biens sont tout aussi charmants. Vous y trouverez de jolies maisons de village et maisons de campagne à vendre ou à louer.

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