Maison avec Jardin - Bagnolet -

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, sur l'avenue de la Dhuys, cette maison de charme sur trois niveaux séduit par son cachet, sa luminosité et son jardin privatif. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine indépendante. À l’étage, plusieurs chambres accueillantes offrent confort et tranquillité, accompagnées de salles de bains fonctionnelles. Le dernier niveau, sous combles , peut être utilisé comme bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de télétravail. Le jardin, à l’arrière de la maison, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours, d’un potager ou d’un coin détente. La maison bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. DPE : D/158 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090 € - 1510 € Copropriété de 40 lots Charges annuelles moyennes : 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr