Mabillon / Canettes - Pied à terre au cœur de Saint Germain des Prés

1 150 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~66,1 m² Surface totale
~66 m² Surface habitable

Description

Paris VI - Mabillon - Canettes Exclusivité - Engel & Voelkers vous présente cet appartement de charme au cœur de Saint Germain des Prés, dans un immeuble de 1800. Ce trois pièces offre une surface totale de 66,10 m²carrez dans un cadre de vie agréable au cœur de l'animation festive de rues autour du réputé Marché Saint-Germain. L'appartement est composé d'une entrée, de deux grandes chambres à coucher, de deux salles d'eau, et d'un toilette séparé. Appartement traversant avec beaux volumes, sol des tomettesle d'origine apporten une touche intemporelle. Une cuisine américaine ouverte sur le salon , nombreux placards. Un cave complete le bien. Appartement traversant sur rue et cour. DPE : E/253; GES : B/8 Bien soumis a la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 € - 1810 € Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 521€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéToilettes invités

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Karen Schoemaker

ID de la propriété: W-046I7V

Localisation : 6e Arrondissement, Paris

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à proximité du Marche Saint Germain, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris. Ce quartier est idéal pour les amateurs de culture et art de vivre, offrant un accès privilégié à l'élégance intemporelle de Saint-Germain-des-Prés. Les résidents apprécieront la proximité immédiate de la Seine, des boutiques de luxe, et des cafés historiques qui font la renommée de Paris. L'infrastructure du quartier est remarquable, avec des stations de métro comme Mabillon et Saint-Germain-des-Prés à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. En voiture, l'aéroport de Paris-Orly est accessible en environ 30 minutes, tandis que la Gare Montparnasse se trouve à seulement 10 minutes en transport en commun. Pour les loisirs, le Jardin du Luxembourg offre un havre de paix à seulement 5 minutes de marche, parfait pour des promenades relaxantes. Les amateurs d'art seront comblés par la proximité du Musée d'Orsay et du Louvre, tous deux accessibles en moins de 15 minutes. Ce quartier se distingue par son ambiance bohème et son riche patrimoine intellectuel, attirant une clientèle internationale en quête d'authenticité et de sophistication. En choisissant cette adresse, vous vous offrez une immersion dans l'art de vivre parisien, où chaque coin de rue raconte une histoire.