Engel & Völkers
Luxury villa with a pool and mountain backdrop. Lounge chairs sit poolside, with open doors to the home's interior.

Nouvelle villa dans un bon emplacement entre Pollensa et Port de Pollensa

3 475 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~429 m² Surface totale
  • ~368 m² Surface habitable
  • ~18 108 m² Surface du terrain

Description

Cette maison de campagne haut de gamme est située de manière centrale entre Pollença et Port de Pollença, à seulement quelques minutes du port et des plages - idéale pour les amateurs de sport et de nature. Construite dans un style moderne de maison de campagne, la propriété séduit par ses matériaux nobles et ses pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée offre un concept de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et trois suites de chambres. À l'étage se trouve la spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et une grande terrasse avec vue panoramique. Une pièce supplémentaire convient comme bureau ou chambre d'enfants. Le jardin méditerranéen avec piscine d'eau salée, grandes terrasses et deux pergolas couvertes invite à la détente. Les équipements incluent chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation, puits privé et raccordement électrique. Une occasion rare dans un emplacement de choix pour tous ceux qui recherchent la vie rurale dans un cadre élégant.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Bettina Freitag

ID de la propriété: W-0302B6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~429 m²

  • Surface habitable

    ~368 m²

  • Surface du terrain

    ~18 108 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Pollença, Îles Baléares

Le village de Pollensa est situé au nord de l’île, avec une population de plus de 16.000 habitants et à seulement 7 kilomètres de la côte, 58 kilomètres de la capitale et l’aéroport. Cette municipalité fait partie de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente. La vieille ville, se caractérise par des rues étroites et l’ancienne place du marché avec cafés, restaurants et petits hôtels. Pollensa c’est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination populaire pour les peintres, les écrivains et les musiciens célèbres. Aujourd’hui, Pollensa continue d’être un lieu important dans le monde de la culture et de l’art. Notamment, grâce à ses nombreuses galeries d’art et événements culturels tels que son Festival international de musique. Pollensa, possède également un terrain de golf, au milieu d’un paysage splendide et son escalier "Calvario" (365 marches) et de belles vues sur les baies de Pollensa et d’Alcudia. De nombreux évènements locaux ont lieu tout au long de l’année, tels que Sant Antonio en Janvier, La Patrona en août ou encore, la foire aux vins en avril et les marchés du dimanche. Il y’a aussi de nombreux points d’intérêt comme le pont romain, ou le Puig de Maria, une petite montagne sur laquelle se trouve au sommet un petit monastère, avec des vues fantastiques. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes. Avec deux vallées magnifiques, Vall d’en March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour de la ville. Les propriétés dans la région sont diverses et en forte demande.

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