Maison avec jardin, amarrage et parking

Située dans un environnement recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par une salle à manger conviviale. Un dégagement mène à une chambre confortable ainsi qu’à une salle d’eau avec W.C. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec loggia privative. Vous y trouverez également un dressing avec salle de bains et W.C. attenants, ainsi qu’une seconde salle de bains avec W.C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, d’un amarrage pour bateau, ainsi que d’un emplacement de parking réservé. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 192 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : D - 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2536€ - 3430€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr