Triplex d’exception avec vaste terrasse en toiture à Remerschen

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce triplex exclusif de 2 chambres, conçu par le l’architecte de renom François Valentiny, à l’origine de plusieurs réalisations emblématiques à Remerschen. Érigé en 2009, ce bien développe une surface cadastrale de 129,55m² et s’inscrit dans le cadre privilégié de la région de la Moselle.

Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, la propriété séduit par une distribution harmonieuse comprenant deux chambres (±13,2m² et ±12,4m²), un dressing (±4,9m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains (±12,9m²).

Le premier étage accueille un espace de vie généreux d’environ 61,2m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de marque Varenna, équipée d’électroménager Siemens et d’un plan de travail en Corian. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s’ouvre sur une agréable loggia (± 7,5 m²), offrant une vue dégagée hors du commun.

Le dernier niveau constitue sans conteste l’un des atouts majeurs du bien, avec une spectaculaire terrasse en toiture d’environ 64m². Bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest, elle offre un cadre extérieur rare et de multiples possibilités d’aménagement. Un WC séparé complète cet étage.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz avec chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage. Deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu’une buanderie privative, située à l’entrée du triplex, viennent parfaire cette offre.

Un droit de jouissance exclusive sur un jardin d’environ 30 m² confère un espace extérieur supplémentaire à usage privatif.

Les charges de copropriété s’élèvent à 133 €/mois (provision 2026), hors fonds de travaux et hors frais de chauffage, la chaudière à gaz étant individuelle.