Villa de luxe vue mer panoramique – Roquebrune-Cap-Martin, Côte d'Azur
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- ~264 m² Surface totale
- ~203 m² Surface habitable
- ~1 245 m² Surface du terrain
Description
Nichée sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette propriété d'exception offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, la baie de Monaco, le Palais Princier et les reliefs italiens. Un cadre rare, entre patrimoine, nature et raffinement.
La villa principale développe environ 250 m² d'espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses vue mer. Trois suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et terrasse privative, garantissent un confort absolu dans un environnement intimiste.
Une dépendance indépendante d'environ 50 m² accueille vos invités avec jardin privatif, jacuzzi et vue panoramique exceptionnelle. Un ascenseur privé dessert harmonieusement les différents niveaux de la propriété.
À l'extérieur, la piscine à débordement aux parois vitrées semble se prolonger vers l'horizon, créant une sensation unique de baignade suspendue entre ciel et mer. Jardins paysagers en restanques autour d'un olivier millénaire, terrain de pétanque et espaces de détente complètent ce havre méditerranéen.
Idéalement située : Monaco à moins de 10 minutes, l'Italie à 20 minutes, et le village médiéval de Roquebrune accessible à pied. Plages, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et golfs prestigieux de la Riviera à proximité immédiate.
Un véritable joyau aux portes de Monaco, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.
Diagnostic de performance énergétique : 40 – A
Emission de Gaz à effet serre : 1 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520-770 euros.
Prix de la location saisonnière mensuelle à partir de 31250 Euros (sur demande).
N° de registre de location: 06104001520BV
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Votre conseiller: Manuel Reuff
ID de la propriété: W-049YIP
- Type d'objet
Villa
- Pièces
6
- Chambres
4
- Salles de bains
4
- Surface totale
~264 m²
- Surface habitable
~203 m²
- Surface du terrain
~1 245 m²
- Surface utilisable
~203 m²
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.
Votre agence
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
Politique de confidentialité du fournisseur
SIREN: 808801955
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH