Engel & Völkers
Nouveau

Appartement lumineux avec terrasse à Tres Torres

1 450 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~199 m² Surface totale
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, nous présentons ce magnifique appartement situé au sixième étage d’un immeuble emblématique de Barcelone, œuvre du célèbre architecte Francesc Mitjans, récompensé en son temps par le Prix FAD d’Architecture. Le bien se distingue par sa grande luminosité, grâce à son étage élevé et à son excellente orientation, ainsi que par le fait qu’il est entièrement extérieur. Avec une superficie de 190 m² plus une belle terrasse de 15 m², il offre espace, confort et un fort potentiel de modernisation pour l’adapter aux goûts actuels, tout en étant actuellement en très bon état de conservation. À l’entrée, un vaste hall distribue les espaces jour et nuit. À gauche se trouve un grand salon-salle à manger très lumineux, avec accès direct à la terrasse, d’où l’on profite de vues dégagées et d’une agréable sensation d’intimité. À droite, nous trouvons la cuisine spacieuse, avec buanderie et chambre de service avec salle de bain, également accessible depuis l’entrée de service, apportant fonctionnalité et confort. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bain, trois chambres doubles, toutes extérieures, ainsi qu’une seconde salle de bain complète desservant ces pièces. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie et la propriété inclut deux grandes places de parking, une valeur ajoutée exceptionnelle dans le secteur. En résumé, il s’agit d’un bien unique, lumineux et élégant, avec une excellente distribution, situé dans un immeuble de grande valeur architecturale, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageSystème de sécuritéTerrasseOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Paloma Alfaro

ID de la propriété: W-047T6V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~199 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    115 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    115 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Le quartier de Tres Torres se distingue par son caractère résidentiel très calme et bien desservi par la ville. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, face à des jardins et des espaces verts, entre le secteur Corachán et la Diagonale – L’Illa, tout en étant situé dans un environnement résidentiel, calme et exclusif. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi qu’une bonne sélection d’écoles et de centres médicaux de grand prestige. C’est l’un des choix privilégiés des familles et de ceux qui souhaitent être bien connectés tout en vivant dans un quartier clairement résidentiel et exclusif.

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