Charmantes Liebhaberdomizil im Moselort

348 000 €
  • 13 Pièces
  • 10 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~443 m² Surface habitable
  • ~1 990 m² Surface du terrain

Description

Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Wein- und Hofgut (977-993) liegt am Ortsrand von Kobern-Gondorf. Die charmante Immobilie wird aktuell als Pensionsbetrieb mit 6 Gästezimmern, 1 Apartment und Einliegerwohnung betrieben. Der Gebäudekomplex wird ergänzt mit einem großen Garten. Weitere Highlights: - Hohe Decken mit Stuck verziert - Pensionsbetrieb mit 6 Zimmern, 1 Apartment und Einliegerwohnung - In den 80er Jahren wurden die Strom-und Wasserleitungen erneuert - 2004: Therme der Gasheizung erneuert - 2012: Schallschutzfenster eingebaut - 2019: Boiler der Heizungsanlage erneuert - 2024: Böden in den Pensionszimmern erneuert und gestrichen - Glasfaser vorhanden - Großflächige Außenanlage - Erdgeschoss: Apartment - 1. Obergeschoss: Frühstücksraum und Einliegerwohnung - 2. Obergeschoss: 6 Fremdenzimmer Flächenzusammenstellung: - Pensionsbetrieb: ca. 351 m² - Privaträume: ca. 130 m² Angaben gem. GEG: Denkmalschutz
Caractéristiques
BalconSous-solJardin
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Engel & Völkers Koblenz

Votre conseiller: Geertje Zimmermann-Visser

ID de la propriété: W-048RTF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    13

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    6

  • Surface habitable

    ~443 m²

  • Surface du terrain

    ~1 990 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Kobern-Gondorf, Rhénanie-Palatinat

Die Immobilie befindet sich im beliebten Moselort Kobern-Gondorf. Der Standort zeichnet sich aus durch eine gepflegte Nachbarschaft, sowie eine gute Verkehrsanbindung. Im Einzelnen: - Kita, Grundschule, Schulen bis zur Realschule plus (Ganztagsschule), und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Ärzte und Apotheke Vorort - Anschlussstelle A48 und A61 in 10 Minuten erreichbar - Bahn und Bus in unmittelbare Nähe

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Fournisseur :

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