Unikat an der Berliner Stadtgrenze

1 790 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Salles de bains
  • ~543 m² Surface totale
  • ~388 m² Surface habitable
  • ~783 m² Surface du terrain

Description

Dieses beeindruckende Anwesen direkt an der Berliner Stadtgrenze bietet Platz für viele Lebenslagen und kann als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses Haus ist ein wahrer Glückstreffer für Mehrgenerationenwohnen oder wenn Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach benötigen. Wer für die Arbeit in die Stadt pendelt, genießt hier eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, während zum Feierabend und am Wochenende wahre Urlaubsgefühle aufkommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort! HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK freistehend, sehr gepflegt und bezugsbereit Großes Raumangebot auf vier Ebenen, acht Zimmer, vier Bäder, zwei Küchen möglich und vieles mehr Zwei separate Wohnungen möglich Aufzug fährt in alle Etagen Fußbodenheizung auf allen Etagen Moderne, 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erd-und Obergeschoss Offene Küche, Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel Mehrere große Terrassen und Balkone Atemberaubendes Raumgefühl im Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe bis zu fast 4m Lichtdurchflutet und Austritt zu allen Seiten Vielfältig nutzbare Räume im Untergeschoss Wasserenthärtungsanlage Alarmanlage Zwei Einfahrten mit elektrischen Toren, Garage und Stellplatz Tolle Infrastruktur fußläufig
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Sarah Swank

ID de la propriété: W-02QD23

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    8

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~543 m²

  • Surface habitable

    ~388 m²

  • Surface du terrain

    ~783 m²

  • Surface utilisable

    ~155 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    85.26 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Glienicke/Nordbahn, Brandebourg

Ihr großes, neues Zuhause befindet sich nur ca. 40 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt, im schönen Glienicke/Nordbahn. Direkt neben Frohnau und Hermsdorf gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und Wohnen im Grünen. Schnelle Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Vom Haus aus erreichen Sie eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, und das Berliner Zentrum bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B96 und die A 111.

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