Étage élevé – Vue dégagée – Lumineux

Engel & Volkers vous propose, au plein coeur de la rue Amelot, ce bel appartement récemment rénové de 46,24 m2 , bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée, au 8ème étage sans aucun vis-à-vis et offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Depuis l’appartement, le regard s’ouvre sur les toits de Paris et le Cirque d’Hiver, créant une atmosphère parisienne aussi élégante que privilégiée.

Récemment rénové avec soin et présenté en trés bon état, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une jolie chambre disposant de son dressing.

Une élégante salle d’eau, réalisée avec de beaux matériaux, complète l’espace nuit. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement lumineux, offrant calme, vues dégagées et absence de vis-à-vis, au cœur d’un quartier parisien recherché.

DPE : C (140 kWh/m²/an)

GES : C (29 CO2/m²/an)

Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 €

Copropriété de 249 lots

Charges annuelles moyennes : 2700 €/an

Procédure en cours : Non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr