Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
Description
Engel & Völkers Viersen
Votre conseiller: Helmut Hetzel
ID de la propriété: W-046IQV
Viersen, Rhénanie du Nord-Westphalie
Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
Prix
675 000 €
Votre conseiller: Helmut Hetzel
ID de la propriété: W-046IQV
Type d'objet
Bungalow
État
Bon
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Garage
2
Emplacements de parking
7
Surface habitable
~172 m²
Surface du terrain
~994 m²
Sol
Carreaux
Année de construction
1994
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
120.7 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage au gaz, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
In absoluter Innenstadtnähe, in Viersens Top-Wohnlage, dem Ninive, nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause in perfekter infrastruktureller Lage. Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld Neuss, Venlo oder die Flughäfen Düsseldorf, Köln-Bonn, Niederrhein (Weeze) bzw. Eindhoven (NL) geht, alle Ziele sind sehr gut und innerhalb einer Fahrtzeit von 10 bis ca. 45 Minuten erreichbar. Mit der angesprochenen stadtnahen Lage, die Sie das Zentrum in 4-5 Minuten per Pedes erreichen lässt, liegen Sie äußerst zentral, aber dennoch in einer ruhigen Wohnstraße und erreichen ebenso schnell den Freizeitbereich Hoher Busch, der nahtlos in die Süchtelner Höhen übergeht. Die Kreisstadt Viersen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus. Der angrenzende Naturpark Schwalm-Nette, in Verbindung mit zahlreichen Fuß-, Rad-, Wander- und Wasserwegen, Waldgebieten und einem somit überzeugendem Erholungswert in direkter Verbindung mit der dargestellten, perfekten infrastrukturellen Lage, bietet Ihnen alle Vorzüge dieser landschaftlich geprägten Region.
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