Engel & Völkers
View from a rooftop overlooking a beach and town. The sea is turquoise, the sky is blue, and the buildings are light-colored.

Duplex exclusif en front de mer

2 490 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale
  • ~158 m² Surface habitable
  • ~78 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez ce magnifique penthouse en duplex de luxe, situé en première ligne de mer, qui allie design contemporain, confort et vues spectaculaires. Grâce à son orientation et à ses grandes baies vitrées, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Étage supérieur : style, lumière et vie en plein air. Le salon principal, spacieux, élégant et avec vue sur la mer, s’ouvre directement sur une terrasse à deux niveaux, conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Au niveau supérieur de la terrasse se trouve un jacuzzi exclusif sur une plateforme avec un espace détente, idéal pour ceux qui recherchent une expérience spa à domicile, des transats, et un espace chill-out avec des vues panoramiques inoubliables sur la mer. La cuisine à concept ouvert se connecte parfaitement au salon grâce à une grande ouverture qui permet une intégration visuelle et fonctionnelle des deux espaces, tout en profitant de la vue sur la mer. Cette disposition favorise la luminosité, la communication et une sensation d’espace, idéale pour partager des moments tout en cuisinant. Accès direct à une seconde terrasse arrière où se trouve discrètement la buanderie. Étage inférieur : repos, travail et bien-être. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres. La suite principale dispose d’une salle de bains privée avec baignoire balnéo, douche séparée et un grand dressing. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau face à la mer, offre un environnement de travail serein et inspirant. La troisième chambre a été aménagée en salle de sport privée, avec espace pour un équipement complet et accès à une terrasse arrière. Deux places de parking de type box, neuves et jamais utilisées, situées dans un immeuble voisin à seulement quelques mètres du penthouse, sont incluses. Une propriété unique pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment exceptionnel. Vivez la mer, le soleil et le luxe, chaque jour.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Monica Roldan

ID de la propriété: W-030UU6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Surface habitable

    ~158 m²

  • Surface de la terrasse

    ~78 m²

  • Surface utilisable

    ~158 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Sitges, Catalogne

Située dans la charmante ville de Sitges, la propriété se trouve dans un cadre prestigieux qui attire des acheteurs de haut niveau en quête d’exclusivité et de sophistication. Sitges, connu comme le "Saint-Tropez espagnol", offre un mélange irrésistible d’histoire, de culture et de modernité. Cette destination côtière est célèbre pour ses plages de sable doré et sa scène culturelle dynamique, incluant des festivals internationaux de cinéma et des événements artistiques. L’infrastructure à Sitges est irréprochable, avec d’excellentes connexions de transport permettant un accès facile à Barcelone en seulement 35 minutes en voiture ou en train, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. De plus, l’aéroport de Barcelone-El Prat se situe à seulement 25 minutes, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de loisirs, Sitges propose une large gamme d’activités sportives : golf, club nautique, club de tennis. L’offre gastronomique est tout aussi impressionnante, avec des restaurants primés proposant le meilleur de la cuisine méditerranéenne. Le centre historique de Sitges, avec ses rues pavées et ses boutiques, apporte encore plus de charme à cet emplacement privilégié. Avec son climat chaud et ensoleillé toute l’année, Sitges est un véritable paradis pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en bord de mer.

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