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View from a balcony overlooking a sunny urban street with parked cars, green trees, and surrounding apartment buildings. [modifié par l'IA]
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Modernes Wohnen am Savignyplatz mit Stellplatz

395 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~53 m² Surface totale
  • ~53 m² Surface habitable
  • Année de construction 1960

Description

In absolut begehrter Toplage der Berliner City-West, direkt in der renommierten Knesebeckstraße am Savignyplatz, überzeugt diese frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar, besticht das helle, gut geschnittene Objekt durch Echtholzparkett, eine neue Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein sonniger Südwest-Balkon bietet idealen Raum zur Entspannung, während der inkludierte Pkw-Stellplatz eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage darstellt. Ob als wertbeständige Anlage für Kapitalanleger oder als urbanes Refugium für Selbstnutzer – diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit moderner Lebensqualität..

  • Etage & Zugang: Komfortabel im 3. OG gelegen und bequem per Aufzug erreichbar.
  • Zustand: Ende 2024 renoviert mit neuer Küche, modernem Badezimmer und neuem Echtholzparkett
  • Raumaufteilung: Zwei helle Zimmer mit einem hervorragenden, guten Schnitt.
  • Ausstattung: Echtholzparkett und große Fensterfronten.
  • Außenbereich: Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung.
  • Heizung & Stauraum: Effiziente Fernwärme-Heizung und ein praktisches Kellerabteil.
  • Komfort-Plus: Eigener Pkw-Stellplatz bereits inklusive.
  • Zielgruppe: Ideal für anspruchsvolle Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseur
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Jan Pohl

ID de la propriété: W-0462OU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~53 m²

  • Surface habitable

    ~53 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    133.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der City West, direkt in der gefragten Knesebeckstraße, am begehrten Savignyplatz. Das Wohnumfeld besticht durch die einzigartige Atmosphäre des Savigny-Kiezes. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche stilvolle Cafés, renommierte Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgen für exzellente Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt sehr bequem und schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen auf besonders angenehme Weise.

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