Exklusives Wohnen über den Dächern von Bochum-Stiepel
- 3 Pièces
- 1 Salles de bains
- ~511 m² Surface totale
- ~101 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Bochum
Votre conseiller: Ronja Sümpelmann
ID de la propriété: W-0463DL
Stiepel, Bochum
Exklusives Wohnen über den Dächern von Bochum-Stiepel
Prix
399 000 €
Votre conseiller: Ronja Sümpelmann
ID de la propriété: W-0463DL
Type d'objet
Grenier
État
Bon
Pièces
3
Salles de bains
1
Étage
2
Garage
1
Surface totale
~511 m²
Surface habitable
~101 m²
Sol
Tapis, Carreaux, Plancher en bois
Année de construction
2001
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Pompe à chaleur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im beliebten Bochumer Stadtteil Stiepel, einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, familiären Atmosphäre und einem gepflegten Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Sicherheit vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Der nahe gelegene Kemnader See mit seinen weitläufigen Uferbereichen ist ein echtes Highlight. Hier können Sie Rad fahren, joggen, Wassersport betreiben oder einfach die Natur genießen. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportvereine und Fitnessstudios für ein aktives Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten – Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen in Bochum und den umliegenden Städten sind schnell erreichbar und bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Die Verkehrsanbindung ist ebenso attraktiv: Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Bochumer Innenstadt unkompliziert erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A43 und A44, die eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. Auch die Städte Dortmund, Essen und Witten sind von hier aus bequem erreichbar, sodass Berufspendler und Vielreisende von kurzen Wegen profitieren. Bochum-Stiepel verbindet naturnahe Wohnqualität mit urbaner Erreichbarkeit – ein Standort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch Nähe zu städtischem Leben und kultureller Vielfalt vereint.
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