Nouveau

Romantic waterfront property – make your dream home a reality here

1 790 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~1 050 m² Surface du terrain

Description

With this property, transform a historic building into your modern dream of living by the water. Its striking architecture blends traditional elements with contemporary design options. Generous window fronts open this charming home toward the Havel and offer magnificent sightlines that, especially from the top floor, make the presence of the water feel ever-present. The expansive plot and waterfront will make hearts beat faster. The lovingly designed garden, sun-drenched terrace, and light-filled rooms invite dreaming and relaxation, so the special character of this architecturally romantic house can be felt both inside and out. Fulfill your dream of living by the water and enjoy an incomparable living experience in one of the most beautiful locations on the Havel.

Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue sur la mer/lacBord de l'eauVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Dorit Siebelds

ID de la propriété: W-02T25U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~1 050 m²

  • Surface utilisable

    ~92 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    116.9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Werder, Brandebourg

A fresh breeze carries the crisp air from the Havel straight to your nose as soon as you open the doors toward the water. Your gaze drifts over the gentle waves, and only a few steps separate you from your own shoreline. If that is your dream of living by the water, you could make it come true here. The exclusive villa is located in one of the most sought-after areas of Werder (Havel), picturesquely nestled in the idyllic landscape of Brandenburg. A walk in Werder—whichever direction you go—always leads you to the water. The place name Werder means “land surrounded by water,” which is especially true of the old town island in the middle of the Havel. The attractive setting in the Havel landscape and the beauty of Werder have led to the town now being officially recognized as a state-approved health resort. In this region, the Havel lakes are strung together like pearls, forming Europe’s largest inland water-sports area. Yet it is not only the many excursion and recreation opportunities—the infrastructure is also excellent, offering numerous shops for daily needs, doctors, pharmacies, day-care centers, and schools. Werder (Havel) lies approx. 35 km southwest of Berlin and 10 km west of Potsdam, on Federal Highway 1 within Berlin’s A 10 motorway ring. The convenient connections for commuters to Berlin and Potsdam via regional rail and motorway have led to a steady influx of residents, so that Werder and its surrounding municipalities have already grown to around 25,000 inhabitants. By regional express, Berlin city center can be reached comfortably in about 30 minutes.

Plans (4)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern