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Spacious balcony with a wooden dining table, hammock, lounge chair, and potted plants under a dark wood ceiling. [AI-generated text]

Appartement au calme absolu, avec terrasse à Boulogne-Billancourt

580 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~65 m² Surface totale
  • ~64 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis novembre 2025

Description

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement traversant à Boulogne-Billancourt, offrant un espace de vie de 65 m². Situé dans un immeuble des années 70, il est composé d’un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 23m² agrémentée par une cuisine américaine. Une chambre parentale de belle taille donnant également sur la terrasse. Le deuxième séjour/chambre s’ouvre sur un balcon de 10m2. Avec salle de bains complète et dressing. L'ascenseur dans cet immeuble est équipé d’une double sécurité. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour admirer une vue ciel et diner en famille. Ce bel appartement au plan fonctionnel et modulable peut être remis au goût du jour afin de refléter au mieux les besoins des futurs acquéreurs, il représente également une opportunité d'habiter un lieu alliant modernité et tranquillité, en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Un havre de paix à ne pas manquer. DPE : E (263) – GES : E (57) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360€ - 1870€ Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 168 lots Charges annuelles moyennes : 3500 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1 280 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasseAscenseurVue verte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: John Vingas

ID de la propriété: W-047FSQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~64 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Surface utilisable

    ~64 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    257 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Silly-Gallieni, Boulogne-Billancourt

Découvrez un style de vie inégalé à Boulogne-Billancourt, une adresse prisée aux portes de Paris. Ce quartier chic attire une clientèle sophistiquée, en quête d'élégance et de confort à proximité de la capitale. Boulogne-Billancourt est idéal pour les familles et les professionnels grâce à son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec le centre d'affaires de La Défense, accessible en 20 minutes en voiture ou en transport en commun. La ville offre une infrastructure de premier ordre, avec des écoles internationales, des hôpitaux renommés et des centres commerciaux modernes. Les amateurs de loisirs apprécieront le Bois de Boulogne, à seulement 10 minutes, parfait pour des promenades en pleine nature. Les cinémas, théâtres et galeries d'art foisonnent également, reflétant la richesse culturelle de la région. Enfin, Boulogne-Billancourt se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel, promettant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

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