Local commercial bijouterie/horlogerie à louer

Loyer de base sans les charges

4 500 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~73 m² Surface totale

Description

Nous proposons à la location, avec un bail commercial 6+6, un local à usage commercial situé Via dei Neri, l’une des rues les plus connues et les plus fréquentées du centre historique de Florence, caractérisée par un fort passage piéton, la présence d’activités historiques, de commerces de qualité et un afflux constant de résidents et de touristes. Le local, actuellement exploité en bijouterie, a une superficie d’environ 74 m² et est déjà aménagé pour une activité de bijouterie ou d’horlogerie, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent lancer ou transférer leur activité dans un emplacement offrant une grande visibilité. Le bien dispose d’une grande vitrine sur rue, garantissant une excellente exposition commerciale et mettant au mieux en valeur les produits exposés. Le local est complété par des toilettes de service et une cave en sous-sol, utile comme espace de dépôt ou de stockage. Solution parfaite pour les bijoutiers ou horlogers souhaitant implanter leur activité dans un environnement commercial prestigieux au cœur de la ville. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-048KFY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~73 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : San Giovanni, Florence

    Via dei Neri relie la Piazza della Signoria à Santa Croce et se caractérise par un très fort passage piétonnier tout au long de la journée, grâce à la présence de nombreuses activités historiques, ateliers artisanaux, restaurants et établissements très fréquentés. L’immeuble est situé à côté de la célèbre schiacciateria « Antico Vinaio », référence gastronomique connue à l’échelle internationale, qui génère un flux constant et très élevé de touristes et de visiteurs. Cette situation garantit donc une visibilité commerciale exceptionnelle et un environnement extrêmement dynamique. Le quartier se trouve en outre à quelques pas des principaux lieux d’intérêt de la ville, dont la Piazza della Signoria, le Palazzo Vecchio, la Galerie des Offices et la Basilique Santa Croce, rendant l’emplacement stratégique pour des activités destinées tant à la clientèle locale qu’internationale.

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