Besondere Immobilie mit Einliegerwohnung in Leichlingen mit Top-Anbindung nach Köln/Düsseldorf

790 000 €

6 Pièces
4 Chambres
6 Salles de bains
~323 m² Surface totale
~262 m² Surface habitable
~737 m² Surface du terrain

Description

In Leichlingen erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 262,4 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 323,34 m² Fläche, 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und beeindruckenden 6 Bädern. Eine Garage rundet das komfortable Angebot ab. Das Zuhause empfängt Sie mit großzügigen Proportionen und einer repräsentativen Raumwirkung, die Privatsphäre und stilvolles Wohnen harmonisch verbindet. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Rückzugsorte ebenso wie elegante Bereiche für Gäste und Familie. Drei Masterbäder unterstreichen den exklusiven Charakter und bieten Hotelkomfort im eigenen Zuhause. Der private Garten und der Patio laden zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitern das Wohnerlebnis um eine grüne, ruhige Oase. Ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Qualität und eine begehrte Lage in Leichlingen schätzen: souverän, großzügig und bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Caractéristiques

GarageJardinPatio

Engel & Völkers Leichlingen

+49 2175 18 02 10

Votre conseiller: Valentin Savelsberg

ID de la propriété: W-048KDF

Localisation : Leichlingen, Rhénanie du Nord-Westphalie

In Leichlingen, im begehrten Bergischen Land zwischen Rheinmetropolen und Naturidylle, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und dennoch schnelle Erreichbarkeit schätzen – ideal für Familien, Unternehmer und Pendler mit Sinn für Lebensqualität. Die Nahversorgung ist komfortabel: Das Zentrum von Leichlingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und Gastronomie erreichen Sie je nach Ziel in ca. 7–10 Min. mit dem Auto; der nächste Bahnhof liegt rund 10 Min. entfernt und verbindet Richtung Köln und Wuppertal. Köln erreichen Sie in etwa 35–45 Min. mit dem Auto, Düsseldorf in ca. 30–40 Min.; der Flughafen Düsseldorf liegt bei ca. 35–45 Min. Fahrzeit. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung erstklassige Optionen: Spazier- und Radrouten entlang der Wupper, Ausflüge ins Bergische mit Golf- und Reitangeboten sowie Kultur und Fine Dining in den nahen Städten. Das besondere Plus ist die seltene Kombination aus grüner, diskreter Wohnlage und urbaner Anbindung – ein Rückzugsort mit Weltanschluss. Wer hier investiert, entscheidet sich für souveräne Gelassenheit, ohne auf Komfort und Dynamik verzichten zu müssen.