Appartement au dernier étage, avec deux grandes terrasses.

890 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bains
~90,41 m² Surface totale
~90 m² Surface habitable
~56,2 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au dernier étage, découvrez cet appartement spacieux et lumineux avec des espaces extérieurs magnifiques. Profitez de la grande terrasse, ainsi que d’un accès privé à une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur Nice. L’appartement a récemment été entièrement rénové avec goût, avec des matériaux de grande qualité. Un vaste hall d’entrée central mène à toutes les pièces principales, qui à leur tour s’ouvrent sur la première grande terrasse d’environ 56m2. Cet espace confortable comprend un agréable salon / salle à manger décloisonné, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Avec de nombreux rangements, la climatisation entièrement intégrée, du parquet et un accès à la terrasse privée sur le toit mesurant environ 95 m2, et une cave, ce bien constitue une opportunité rare dans le centre de Nice. DPE : D-229; GES : C-27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € - 2286 € Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 3447 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréeTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Sonya Clarke

ID de la propriété: W-030VY1

Localisation : Jean-Médecin, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.