Großzügiges Sonnengrundstück mit Altbestand in Porz

Das zum Verkauf stehende Grundstück eröffnet Ihnen eine seltene Möglichkeit, den Traum vom Wohnen im Grünen und zugleich in der Stadt zu realisieren. Das bebaute Grundstück mit Südausrichtung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz, einer gewachsenen Wohnlage mit ausgeprägtem familiären Charakter. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die voll erschlossene Grundstücksfläche von ca. 1.125 m² ermöglicht eine großzügige Neubebebauung nach § 34 BauGB. Aktuell ist das Grundstück mit einer Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² , verteilt auf 2 Vollgeschosse bebaut. Alternativ zur Neubebauung bietet die Immobilie das Potential einer Kernsanierung sowie einer Wohnflächenerweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer naturnahen und zugleich urbanen Umgebung Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.