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A yellow two-story house with a red tile roof and a balcony, surrounded by trees and a stone wall, under a blue sky with white clouds.

Villa de Luxe à Fornells de la Selva : Piscine, Jardin et Vues Inégalables

1 450 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Salles de bains
  • ~536 m² Surface totale
  • ~1 957 m² Surface du terrain

Description

Située dans un lotissement exclusif de Fornells de la Selva, cette résidence spectaculaire offre 536 m² construits et 320 m² utiles, sur un terrain de 1.957 m². Répartie sur trois niveaux, elle combine amplitude, luminosité et confort pour offrir une qualité de vie inégalée. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, la maison propose des espaces spacieux et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 14 m² accueille les visiteurs. La cuisine de 20 m², avec coin repas quotidien, est parfaite pour le quotidien. La grande salle à manger-salon est un espace très lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse principale. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'une salle de bains de courtoisie et de deux suites, dont une avec jacuzzi. Au deuxième étage, nous trouvons une suite avec accès à la terrasse, un bureau, deux grandes chambres, dont une avec sortie sur la terrasse, et une salle de bain complète. Au sous-sol, le garage de 60 m² peut accueillir jusqu'à 4 voitures à l'intérieur et 3 autres sous le porche. Actuellement, cet espace a été transformé en salle de jeux pour enfants. Il y a aussi une salle de sport, une salle de machines et une chambre indépendante avec sa propre salle de bain et salon, idéale pour le personnel de service ou les invités. À l'extérieur, le vaste jardin comprend une terrasse de 50 m², une piscine de 6,5 x 13,5 m, un sauna, une salle de bains avec baignoire à hydromassage et une zone barbecue. De plus, il y a une charmante construction en bois de 70 m² à usages multiples, parfaite pour des réunions ou événements privés. Toutes les chambres sont doubles, extérieures et meublées sur mesure. Les portes en bois naturel et un escalier artisanal ajoutent une touche de distinction. Les grandes fenêtres permettent de profiter de vues panoramiques impressionnantes sur les champs verts et les montagnes. La maison est équipée de chauffage au gaz et de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Il existe la possibilité de diviser un terrain minimum de 800 m² pour créer une seconde propriété indépendante. Une maison unique, conçue pour profiter d'espace, d'exclusivité et de bien-être dans un cadre privilégié.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPiscineTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Laura Colom

ID de la propriété: W-02Y1MZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~536 m²

  • Surface du terrain

    ~1 957 m²

  • Surface utilisable

    ~320 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Fornells de la Selva, Catalogne

    Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort, avec une excellente connectivité grâce à son accès à l'AP-7 à seulement 5 minutes, l'aéroport à 10 minutes et un service de bus direct vers le centre de Gérone. De plus, il se trouve à seulement une minute à pied de l'école internationale Saint George School et à 5 minutes des écoles Montessori et Les Alzines, ce qui en fait une excellente option pour les familles.

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    Fournisseur :

    Rocacorba Venture S.L.

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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