Villa familiale avec piscine et vue sur la verdure

670 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~283 m² Surface totale
  • ~225 m² Surface habitable
  • ~447 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété individuelle de 283 m² construits est située dans l’urbanisation exclusive Casa Mas Vilar, à Calonge. La maison, construite en 1991 et modernisée en 2000, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace et confort sur la Costa Brava. Son excellente distribution et son emplacement privilégié, à courte distance de la plage, en font une proposition de valeur solide pour une résidence principale ou de vacances. La maison est agencée de façon fonctionnelle sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante également reliée à l’extérieur, une salle de bains complète et un hall d’entrée. À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains supplémentaires. L’aménagement intérieur privilégie l’apport de lumière naturelle et la connexion avec les espaces extérieurs. Concernant les finitions et les équipements, la propriété dispose de sols carrelés, de placards intégrés, d’un chauffage central au gaz par radiateurs et d’un système d’alarme pour la sécurité. On note son niveau garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace polyvalent pouvant être transformé en salle de sport, salon supplémentaire ou cuisine d’été, grâce à son accès direct à la piscine privée et au barbecue. Située dans un secteur calme avec vue sur la verdure, la maison combine l’intimité d’une parcelle indépendante avec la proximité de tous les services de Calonge. L’environnement naturel et la configuration de la maison, incluant un sous-sol de grande taille et des espaces de loisirs extérieurs, en font une option d’investissement stratégique pour les familles qui apprécient l’espace et la qualité de vie dans un emplacement côtier de prestige.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Olga Vlasiuk

ID de la propriété: W-048EHK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~283 m²

  • Surface habitable

    ~225 m²

  • Surface du terrain

    ~447 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    245 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    245 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Calonge, Catalogne

Calonge est une magnifique commune d’origine médiévale, située au cœur de la Costa Brava, dans la comarca du Baix Empordà, bénéficiant d’un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter du calme et de son environnement. Elle se trouve à quelques minutes de la localité de Sant Antoni de Calonge, le quartier maritime de Calonge, qui s’étend le long de la baie. Sant Antoni de Calonge est la destination privilégiée de nombreux touristes, pour profiter de ses criques et plages exclusives et magnifiques, comme Torre Valentina. Elle se situe également à proximité des localités de Palamós, avec son port de pêche, ses superbes plages et tous types de services, et de Platja d’Aro, avec une vaste offre commerciale et de loisirs. Elle dispose d’un accès direct à la route C-65, qui nous relie facilement aux villes de Gérone, Barcelone et à la France. L’aéroport de Gérone se trouve à seulement 35 km et celui de Barcelone à 115 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n’hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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