Maison contemporaine avec espace wellness et prestations haut de gamme à Welfrange

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter  à la vente cette maison jumelée 5 chambres en excellent état, construite en 2017 et idéalement située dans une rue calme et peu passante du charmant village de Welfrange.  Cette propriété séduira par sa localisation privilégiée proche de la nature et par ses nombreux équipements techniques et wellness. Cette maison à l’agencement optimisé offre une surface totale de ±307m² dont ±198m² de surface habitable, voire ±266m² si on y inclut les espaces à vivre aménagés au sous-sol. Ce dernier accueille un espace wellness remarquable comprenant une salle de fitness, un sauna, un hammam et une douche, ainsi qu’une cave à vin et un vaste espace de rangement ventilé avec mobilier sur mesure.  Le hall d’entrée dessert un spacieux séjour d’environ 64 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest, agrémentée d’une pergola climatique à lames orientables, permettant une gestion optimale de l’ensoleillement en toute saison. Le séjour est également accessible directement depuis le garage double. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (±9 m²), un jacuzzi de marque Villeroy, un chauffage infrarouge, un espace barbecue intégré refermable ainsi qu’un éclairage d’ambiance. Le garage traversant permet par ailleurs un accès direct à l’arrière de la propriété avec un véhicule. Le premier étage accueille une suite parentale d’environ 29 m² ainsi que deux chambres supplémentaires (±13 m² chacune), une salle de bains (±8 m²) et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux autres chambres (±14 m² et ±15 m²), une salle de bains (±7 m²) ainsi qu’un espace bureau. La propriété se distingue également par ses nombreux équipements techniques et finitions haut de gamme : brise-soleil orientables, moustiquaires intégrées, pompe à chaleur avec chauffage au sol, pompe à chaleur dédiée à la piscine, système de vidéosurveillance, alarme connectée, visiophone, coffre-fort, haut-parleurs intégrés, portes à galandage motorisées, baignoire/spa autonettoyante Riho, adoucisseur d’eau, VMC Zehnder ainsi qu’une installation photovoltaïque composée de 28 panneaux. Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue technologie, bien-être et environnement naturel, et saura séduire aussi bien les amateurs de confort moderne que les amoureux de tranquillité.