Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~265 m² Surface habitable
- ~1 741 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Bad Honnef
Votre conseiller: Sercihan Yigit
ID de la propriété: W-0301A7
Königswinter, Rhénanie du Nord-Westphalie
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
Prix
895 000 €
Votre conseiller: Sercihan Yigit
ID de la propriété: W-0301A7
Type d'objet
Maison individuelle
État
Excellent
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Étage
2
Garage
2
Surface habitable
~265 m²
Surface du terrain
~1 741 m²
Surface utilisable
~20 m²
Année de construction
2010
Classe d'efficacité énergétique
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
19 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Eudenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und liegt am westlichen Rand des Siebengebirge. Die naturnahe und familienfreundliche Lage macht Eudenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Erholung im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Umgeben von Wäldern, Feldern und weiten Grünflächen bietet Eudenbach ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Die Nähe zum Siebengebirge eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Grundschule, Kindergarten, kleinere Geschäfte sowie ärztliche Versorgung. Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen stehen die nahegelegenen Orte Königswinter-Oberpleis, Asbach oder Buchholz mit umfangreicher Infrastruktur zur Verfügung. Trotz der ländlich geprägten Umgebung ist Eudenbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln oder Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Eudenbach mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Eudenbach überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur – ein Wohnort zum Wohlfühlen für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.
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