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Villa historique avec piscine et parc à Lesa

1 250 000 €
  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~500 m² Surface habitable
  • ~2 500 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

VILLA HISTORIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN – Lesa À quelques minutes du lac, cette splendide demeure historique se développe sur trois niveaux plus un sous-sol, pour un total d’environ 500 m², avec un parc de plus de 2 000 m², riche en végétation et en coins pleins de charme. Les espaces intérieurs sont vastes et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le parc et la piscine, comprend un espace salon ouvert sur la cuisine, une salle de billard, un séjour, une salle de bains et un bureau. Par l’escalier intérieur d’origine, on accède au premier étage composé de deux chambres, d’une troisième chambre avec salle de bains privative, d’une deuxième salle de bains, de deux balcons et d’une grande terrasse. Au deuxième étage, bénéficiant également d’un aperçu sur le lac et d’une grande luminosité : une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle de bains privée, un espace sous combles, balcon. Au sous-sol, avec sorties directes sur la piscine et le jardin, un vaste espace taverne avec cheminée pouvant être utilisé de différentes manières (idéal pour un espace SPA-détente). À l’extérieur, la propriété offre tout type de confort : dans un parc très arboré, en plus de la piscine, un second accès carrossable séparé avec places de stationnement, garage, petit étang et divers coins suggestifs.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0488MY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    11

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface habitable

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~2 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Espace jardin

    ~2 500 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    427.81 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    427.81 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Ce petit village se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une position partiellement vallonnée et surplombant les rives verdoyantes du lac, entre Arona et Stresa. Calme et nature sont les caractéristiques qui distinguent la localité de Lesa, située à quelques kilomètres de la réputée ville d’Arona. Important centre touristique, bien relié aux principaux axes autoroutiers, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se dresse sur la rive piémontaise du lac Majeur. Ville au riche passé, Arona fut longtemps aux mains de la riche et puissante famille Borromeo : saint Charles Borromée y naquit en effet, au château, en 1538. La ville compte de très nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement rappeler l’église des Saints-Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle d’école léonardesque, et la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons au charme ancien et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare, lieu préféré des touristes. Toutefois, le monument le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée qui, avec une hauteur d’environ 35 mètres, occupe la deuxième place parmi les statues visitables à l’intérieur les plus hautes au monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également diverses activités au touriste : un centre historique rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où se balader, ainsi que des plages aménagées et de petites plages où passer les chaudes journées d’été. Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre au lac Majeur

Plans (6)

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