Verwirklichen Sie Ihren Traum auf einem exklusiven Grundstück in Leichlingen!

665 000 €

~690 m² Surface du terrain

Description

Dieses Grundstück mit ca. 690 m2 Fläche befindet sich in einer exklusiven Lage von Leichlingen. Fußläufig befindet man sich direkt am Wald und kann bis nach Witzhelden einen Spaziergang unternehmen oder Sport in dieser idyllischen Landschaft absolvieren. Für dieses Grundstück wurde bereits eine detaillierte Projektierung durch das Architekturbüro Carl Wirtz GmbH aus Leverkusen erstellt. Eine Zusammenarbeit mit diesem erfahrenen Büro kann auf Wunsch fortgeführt werden. Für potenzielle Käufer erleichtert dies die Vorstellung eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet die Möglichkeit, nahtlos in die Planung einzusteigen, auf bestehende Entwürfe zurückzugreifen sowie das Projekt individuell weiterzuentwickeln. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Team aus Leichlingen.

Engel & Völkers Leichlingen

+49 2175 18 02 10

Votre conseiller: Valentin Savelsberg

ID de la propriété: W-046BJD

Localisation : Leichlingen, Rhénanie du Nord-Westphalie

August-Gehrke-Weg in Leichlingen ist ein wahrhaft exklusiver Standort, der anspruchsvolle Käufer mit seinem charmanten Ambiente und seiner erstklassigen Lage begeistert. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet Leichlingen eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Rückzugsort für diejenigen macht, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Infrastruktur von Leichlingen ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Leichlingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln und Düsseldorf, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Zug erreichbar sind. Diese beiden Metropolen bieten eine Fülle von kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten, während der nahegelegene Flughafen Düsseldorf internationale Reisemöglichkeiten eröffnet. Für Freizeitaktivitäten bietet Leichlingen zahlreiche Optionen. Der nahegelegene Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Golfclub Leverkusen anspruchsvolle Golfer anspricht. Die Region ist zudem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern. Einzigartig ist die Nähe zur berühmten Schloss Burg, einer der rößten wiederhergestellten Burgen Westdeutschlands, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte beherbergt. Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten– die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu den pulsierenden Städten der Region. Ein wahrhaft luxuriöser Rückzugsort für diejenigen, die das Besondere suchen