Viel Raum für die Familie

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Much-Niederwahn und besticht durch sein vielseitiges Raumangebot. Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause, das viel Platz, Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung miteinander verbindet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus in Fachwerkbauweise, das in den 1980er-Jahren durch einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert wurde. Der Ursprung des Hauses geht auf das Jahr um 1900 zurück. Im Jahr 1988 erfolgte mit dem Anbau eine umfassende Kernsanierung des gesamten Hauses und aller Gewerke, wodurch die Immobilie technisch und baulich auf einen moderneren Stand gebracht wurde. Der Dachgeschossausbau wurde 2013 realisiert und schuf ein großzügiges Studio mit separatem Eingang. Diese Etage eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 250 m² und bietet viel Raum für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Ergänzend steht im Kriechkeller eine Nutzfläche von etwa 20 m² zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden immer wieder einzelne Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem neu gestaltete Außenanlagen, überarbeitete Bodenbeläge, eine neue Küche sowie renovierte Badezimmer. Der großzügige Garten sowie die Terrasse schaffen einen schönen Außenbereich, der besonders für Kinder und Familien attraktiv ist. Zum Objekt gehören zudem drei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten. Hinweis: Für die Einliegerwohnung im Studio besteht eine aktuelle Kassenzulassung zur Nutzung als Praxis für Psychotherapie. Sollten Sie an einer Übernahme interessiert sein, kommen Sie gerne auf uns zu.