Iconic contemporary villa with a panoramic tower and private estate in the heart of Casentino

840 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~430 m² Surface totale
  • ~20 000 m² Surface du terrain
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Just 500 meters from the Casentinesi Forests, Monte Falterona, and Campigna National Park, in the secluded hamlet of Case Sparse Farneta, within the municipality of Bibbiena, stands this extraordinary newly built villa, a testament to unique and distinctive architecture. An iconic feature of the property is the striking stone turret, which, via a dramatic external spiral staircase in Corten steel, leads to an exclusive panoramic solarium: a privileged space from which to admire the surrounding nature and experience sunsets of rare beauty in total privacy. The villa, spanning approximately 270 square meters across two levels plus a basement, stands out for its spacious and exceptionally bright rooms, enhanced by large windows that frame the landscape like natural works of art. The elegant and stately living area is graced by a grand fireplace. The finishes exude quality and sophistication: wide-plank oak parquet that lends warmth and continuity to the spaces, stone and terracotta accents, wooden beams, meticulous architectural details, and high-end systems, including a wire-based audio system. The tavern, a space with an authentic and welcoming character, features a large wood-fired oven, perfect for convivial gatherings and evenings with a genuine Tuscan flavor. Outside, the property spans approximately 2 hectares of private land, featuring a well-maintained park and a mature woodland, creating an exclusive estate where nature, privacy, and absolute tranquility become an integral part of the lifestyle. The garden features a two-story, multi-purpose outbuilding of approximately 60 square meters, which can be used both as a parking space and as a recreational area, as it is equipped with heating. A residence with a strong architectural character, ideal for discerning clients seeking an iconic home in Tuscany, capable of blending contemporary design, fine materials, and a landscape of extraordinary beauty.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Arezzo

ID de la propriété: W-0494OU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~430 m²

  • Surface du terrain

    ~20 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage central autonome, Chauffage des poêles

Localisation : Bibbiena, Toscane

The property enjoys a strategic and well-connected location: the center of Soci is just 1.5 km away and offers all the main amenities, as well as bars and restaurants. Poppi (4 km) is also nearby, and a shopping center about 5 km away features numerous stores and a large supermarket. The natural surroundings add further appeal: the Casentino Forest National Park lies just 500 meters away, while renowned destinations such as Camaldoli (18 km) and La Verna (25 km) are easily accessible. Florence city center is about 55 km away, Florence Airport about 130 km, and the Arezzo highway exit about 40 km, ensuring easy access to major transportation routes.

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