Living next to Rogent: Renovation project in a classic building

258 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~51 m² Surface totale
  • ~51 m² Surface habitable

Description

Located in an original 1900 period building next to the Rogent axis, this 51 m2 home is a diamond in the rough that breathes authenticity and character. Its great renovation potential lies in the combination of an efficient layout with highly sought-after period architectural features: impressive high ceilings that conceal the coveted Catalan vault. With gas heating, an alarm system and characterful floors, this space offers the perfect historic canvas for investors or private buyers who want to blend the charm of Barcelona’s past with top-tier contemporary design in an unbeatable location.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécurité
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Esteve

ID de la propriété: W-048Z4I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~51 m²

  • Surface habitable

    ~51 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Martí, Barcelone

The location is, without doubt, this property’s greatest asset: set at the intersection of Valencia Street and Rogent, it stands at the point where the Eixample blends with the welcoming character of Camp de l’Arpa. Living here means having the iconic Rogent pedestrian axis just steps away—a lively promenade with terraces and traditional shops that preserves the neighbourhood’s essence right next to the city centre. With unbeatable public transport links (Metro L1, L2, L5 and Clot-Aragó commuter rail) and surrounded by all essential services—from the Clot Market to cultural centres and schools—this is a unique opportunity to enjoy authentic, comfortable urban living with all the charm of Barcelona at its most genuine.

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