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Portoferraio : Appartement de charme près de la mer

295 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~81 m² Surface habitable

Description

Dans le hameau de Bagnaia, localité réputée de l’île d’Elbe, ce charmant appartement, situé dans un ensemble résidentiel bien entretenu, bénéficie d’un emplacement pratique proche de tous les services et à proximité de la plage aménagée, accessible en 10 minutes à pied. Avec accès par le vaste hall de copropriété, soigné et doté d’espaces de détente meublés de canapés et fauteuils de belle finition, l’appartement est au rez-de-chaussée surélevé et se développe sur deux niveaux. À l’intérieur, le niveau principal comprend le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et la salle de bains principale. Toutes les pièces de ce niveau disposent de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin privatif, parfaitement utilisable, un espace précieux en été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. L’étage supérieur, mansardé, accueille la chambre principale avec salle de bains en suite, très lumineuse grâce aux fenêtres donnant sur le toit. L’atout de cet appartement est son mobilier, élégant et de qualité, conçu à la suite d’une étude attentive des espaces afin de les rendre pratiques et fonctionnels. L’appartement d’environ 80 m², avec ses espaces extérieurs confortables de plus de 75 m², est idéal comme investissement pour les locations estivales, mais surtout comme résidence de vacances placée sous le signe du confort et de la liberté. La propriété comprend également une buanderie accessible depuis le jardin, où se trouvent les installations, le lave-linge et le sèche-linge. La résidence dispose d’une zone dédiée au stationnement extérieur où les résidents et leurs invités peuvent garer leur voiture facilement.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue verteVue sur la montagne
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID de la propriété: W-04AAZJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Surface utilisable

    ~81 m²

  • Espace jardin

    ~80 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Bagnaia, Toscane

Bagnaia est un joli et paisible village balnéaire de l’île d’Elbe, caractérisé par une plage de fins galets et des fonds marins limpides, ainsi que d’excellents restaurants en bord de mer d’où l’on peut admirer de superbes couchers de soleil parmi les plus beaux de l’île. Le village de Bagnaia est célèbre pour sa position stratégique, offrant une splendide vue sur le golfe et sur la silhouette de Portoferraio. Bagnaia est un hameau de la commune de Portoferraio, la plus peuplée de l’Elbe et chef-lieu, qui abrite de nombreux bureaux publics et privés et constitue le cœur des transports maritimes à l’arrivée comme au départ. Portoferraio réunit un parfait mélange d’histoire et de tourisme, car elle offre certaines des plus belles et évocatrices plages de l’île. En arrivant par la mer, le voyageur peut profiter d’une vue spectaculaire sur la Darsena Medicea, sur le Forte Falcone et sur le Forte Stella. Dès les premiers instants, on remarque le charme Renaissance de la ville. En visitant le centre historique de Portoferraio, on peut découvrir, outre quelques monuments historiques et lieux sacrés intéressants, des ruelles étroites et sinueuses avec des escaliers débouchant sur de petites places panoramiques, de vieilles maisons aux balcons fleuris et des recoins pittoresques où l’on peut rencontrer des habitants prêts à raconter anecdotes et curiosités sur la vie de l’île. Portoferraio se trouve à 25 minutes en voiture de Marina di Campo, à 15 minutes de Procchio, à 20 minutes de Capoliveri et de Porto Azzurro, et à 20 minutes de l’aéroport de Campo, qui propose des liaisons avec les aéroports de Pise et de Florence, ainsi qu’avec Milan-Linate et Lugano pendant la période estivale.

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