Parcelle constructible à vendre à Can Calvet – Riudellots de la Selva

Es propose à la vente une parcelle située dans le secteur résidentiel Can Calvet (P.P.-6) de Riudellots de la Selva, l’une des zones les plus calmes et agréables de la commune, idéale pour les familles recherchant qualité de vie, espace et bonne connexion. Le bien fait partie d’un secteur résidentiel planifié, à faible densité de construction, avec de larges voiries et un environnement ordonné, conçu pour l’habitat individuel. Important : il s’agit actuellement d’un terrain urbanisable, non d’un terrain urbain consolidé. Pour pouvoir y construire, il faudra élaborer et appliquer la planification urbanistique correspondante ainsi que le plan spécial par la mairie et les organismes d’urbanisme compétents, jusqu’à sa transformation en terrain urbain. Selon la planification prévue du secteur : • Usage résidentiel individuel. • Possibilité d’habitation isolée, jumelée ou en bande, selon le projet. • Coefficient d’occupation brut maximal de 0,48 m² de surface de plancher / m² de terrain. • Hauteur maximale : rez-de-chaussée + un étage. • Secteur avec cessions publiques prévues (voiries, espaces libres et équipements). Environnement et emplacement Can Calvet est une zone très appréciée pour sa tranquillité et son ambiance résidentielle familiale, bien intégrée au centre urbain de Riudellots de la Selva. Elle se trouve à quelques minutes du centre du village, avec une bonne connexion aux zones industrielles et de services, un accès rapide aux axes principaux et à l’autoroute. La commune dispose d’écoles, de commerces et de services, offrant une excellente qualité de vie. Une opportunité à potentiel Bien qu’il s’agisse d’un terrain urbanisable en attente de développement, il représente une opportunité intéressante : • Pour des particuliers souhaitant planifier la construction d’une maison sur mesure dans une zone calme et à fort potentiel futur. • Pour des promoteurs ou investisseurs recherchant du foncier dans un secteur planifié et avec une demande résidentielle. • Pour se positionner dans un environnement ordonné, à faible densité et à croissance structurée. Une opportunité d’investir ou de concevoir un projet d’habitation dans un environnement résidentiel de qualité, bien connecté et à fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d’informations, la documentation urbanistique ou pour convenir d’une visite.