Villa exquise avec vue panoramique sur la mer

4 495 000 €
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~1 621 m² Surface totale
  • ~1 210 m² Surface habitable
  • ~5 570 m² Surface du terrain
  • ~411 m² Surface de la terrasse

Description

Ce domaine époustouflant est situé près du club de golf d’Almenara, à Sotogrande Alto, et offre une incroyable vue panoramique sur la mer.

L’allée privée, accessible par un portail électrique, descend jusqu’à l’entrée. La belle porte d’entrée de style espagnol s’ouvre sur un patio charmant, avec une végétation luxuriante et une fontaine murale. La seconde entrée mène à un impressionnant hall avec sol en marbre et deux escaliers jumeaux parallèles menant à la galerie.

De belles portes en bois donnent accès au salon, où l’on trouve une cheminée en pierre, des plafonds à poutres et d’immenses baies vitrées donnant sur la pelouse. Attenante, la salle à manger, dont les portes coulissantes mènent à une terrasse couverte avec fenêtres en arcade. De l’autre côté se trouve la salle familiale avec cheminée ouverte. La cuisine dispose d’une table de petit-déjeuner avec tabourets en bois. Toutes les chambres à l’étage sont spacieuses, avec de grands placards, des coins salon et de très grandes salles de bains. Un niveau supplémentaire à l’étage peut être utilisé comme bureau. À l’extérieur, il y a un court de tennis et un magnifique jardin d’inspiration marocaine. De l’autre côté, on trouve de nombreux arbres fruitiers et des escaliers descendant vers une petite place privée avec une fontaine au centre. La pelouse, visible depuis le salon, comprend un petit bassin avec cascade, face à la piscine. On y trouve également un espace barbecue et un coin repas. Cette splendide propriété est entièrement aménagée, avec alarme et caméras vidéo, système d’arrosage ainsi qu’une agréable ambiance lumineuse dans le jardin.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeArmoire encastréeTerrain de golfToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Marina Grana

ID de la propriété: W-02QP1D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    12

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~1 621 m²

  • Surface habitable

    ~1 210 m²

  • Surface du terrain

    ~5 570 m²

  • Surface de la terrasse

    ~411 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande est l’un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus sûrs du sud de l’Espagne. Il s’étend sur 2 000 hectares de côte méditerranéenne et de paysages vallonnés, à l’extrémité ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes en voiture de Gibraltar et 20 minutes de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.

Sotogrande est réputé pour ses excellents parcours de golf, ses tournois internationaux de polo et son port de plaisance pittoresque offrant un large éventail d’activités.

Le parcours de Valderrama, peut-être le meilleur d’Europe continentale et ancien hôte du Volvo Masters ainsi que de la Ryder Cup, le Real Club de Golf de Sotogrande, ainsi que les parcours d’Almenara et de San Roque font de cette région un véritable paradis du golf.

Outre des paysages magnifiques et des propriétés résidentielles impressionnantes, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Les domaines privés, les appartements en première ligne de plage, les biens liés au golf et les maisons de campagne : tout est exquis !

Sotogrande préserve son charme élégant et exerce toujours une grande attraction, avec une riche variété de restaurants, bars et boutiques, ainsi qu’une offre sportive et de loisirs très diversifiée.

L’excellente infrastructure, des prestataires professionnels, l’École internationale et toutes les commodités du quotidien contribuent à une qualité de vie unique et font de Sotogrande une résidence principale idéale ou une destination de vacances.

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