Maisonette Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Bad Honnef!
- 5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~119 m² Surface totale
- ~107 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Bad Honnef
Votre conseiller: Eugenio Llorente
ID de la propriété: W-02ZJZB
Bad Honnef, Rhénanie du Nord-Westphalie
Maisonette Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Bad Honnef!
Prix
329 000 €
Votre conseiller: Eugenio Llorente
ID de la propriété: W-02ZJZB
Type d'objet
Duplex
État
Bon
Pièces
5
Salles de bains
2
Garage
1
Surface totale
~119 m²
Surface habitable
~107 m²
Surface utilisable
~12 m²
Sol
Tapis, Stratifié, Parquet, Carreaux
Année de construction
1959
Classe d'efficacité énergétique
F
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
198.26 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Non
Bad Honnef, südöstlich vor den Toren Bonns gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bonner Umland – nicht umsonst wird es auch als ‚Nizza am Rhein‘ bezeichnet. Der beeindruckende Blick ins nahe gelegene Siebengebirge verleiht dem Ort seinen unverwechselbaren Charme. Bad Honnef bietet eine über Jahrzehnte gewachsene, ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend: Die B42 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 66, die eine direkte Verbindung nach Bonn und weiter ins Umland ermöglicht. Naturfreunde erreichen in kurzer Zeit das angrenzende Waldgebiet oder das Rheinufer. Auf der Insel Grafenwerth laden weitläufige Grünflächen, das Rheinufer, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie charmante Restaurants und Cafés zum Entspannen und Genießen ein. Die gelungene Verbindung aus naturnaher Lage, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bad Honnef zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
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