Luino, Lombardie
Lumière et panorama sur le lac : villa de plain-pied à Luino
Prix
600 000 €
Lumière et panorama sur le lac : villa de plain-pied à Luino
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~152 m² Surface totale
- ~1 100 m² Surface du terrain
Description

- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~152 m²
- Surface du terrain
~1 100 m²
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
1987
- Classe d'efficacité énergétique
F
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
157.86 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
157.86 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Localisation : Luino, Lombardie
Luino est le centre le plus important de la rive lombarde du lac Majeur sur les plans industriel, commercial et touristique. Elle se présente comme une élégante ville lacustre, au cadre presque méditerranéen. Luino se distingue par son histoire et sa culture, avec un goût prononcé pour la littérature, ayant vu naître de nombreux écrivains, poètes et acteurs contemporains. Luino est célèbre pour sa magnifique promenade au bord du lac, ponctuée de platanes et d’harmonieuses architectures de petits palais. La nouvelle promenade comprend deux aires de jeux, une passerelle suspendue au-dessus du lac et une plage, « les Serenelle », récemment certifiée pour l’excellente qualité de ses eaux de baignade. Une autre plage, non loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, réputé pour ses eaux cristallines. La promenade dans le noyau historique est agréable, avec ses ruelles en montée, ses petits palais Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers d’artisans et les boutiques. L’une des principales attractions de Luino est le marché du mercredi : un spectacle folklorique cosmopolite, pittoresque et très coloré, qui se renouvelle chaque semaine depuis 1541. Pour les amateurs de sport, on trouve l’association de voile de l’Alto Verbano, parmi les plus anciennes du lac Majeur, la possibilité de louer un bateau à moteur, ainsi que le service étendu de la navigation sur le lac Majeur, permettant de rejoindre les îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, dans la commune de Maccagno, se trouve la petite station de ski de la Forcora (Forcora Ski) ; et si vous souhaitez une vue à couper le souffle sur le lac, rendez-vous à Agra et empruntez le sentier intitulé « Giro del Sole ». Luino bénéficie d’une position stratégique grâce à sa proximité avec la Suisse et à la liaison ferroviaire avec Milan et le canton du Tessin.
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