Exclusivité

Maison exclusive avec vue panoramique au cœur de Tarifa

1 300 000 €
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~267 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface du terrain

Description

Au cœur du centre historique de Tarifa, dans l’une de ses rues les plus hautes, calmes et résidentielles, se trouve cette maison traditionnelle unique, qui réunit intimité, luminosité et un potentiel de valorisation exceptionnel. Malgré sa situation centrale, le quartier est dépourvu d’activité commerciale et de vie nocturne, garantissant tranquillité, sécurité et qualité de vie toute l’année. Elle se situe à moins de dix minutes à pied de la plage de Los Lances et à quelques mètres seulement du port de Tarifa, ainsi qu’à quinze minutes de Valdevaqueros.

Ce bien d’angle polyvalent bénéficie d’une excellente orientation sud-sud-est, avec une abondante lumière naturelle dès les premières heures du matin. Il nécessite des travaux de rénovation et offre une opportunité remarquable de créer une résidence familiale haut de gamme, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial unique, car, par son emplacement et sa taille, il s’agit d’une maison véritablement singulière, un joyau caché au centre de Tarifa. Il dispose de près de 300 m² répartis sur quatre niveaux et présente une structure régulière et adaptable, idéale pour développer un projet de rénovation sur mesure tout en préservant le caractère d’origine de l’habitation.

Atout exceptionnel dans le centre historique, la maison dispose d’une annexe au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités, notamment l’aménagement d’un stationnement, d’un grand espace de rangement ou d’une pièce polyvalente (salle de sport, studio, etc.), un élément très recherché et rare dans le secteur.

La maison est complétée par une grande terrasse privée sur le toit, l’un de ses principaux attraits, conçue comme un espace privilégié de loisirs et de détente. De là, vous profitez d’une vue dégagée à 180 degrés sur les toits et les remparts de la vieille ville, le détroit de Gibraltar et le continent africain, ainsi que sur certains des lieux les plus emblématiques de Tarifa, dont le Castillo de Guzmán el Bueno, l’Isla de las Palomas et la plage de Los Lances.

C’est la maison idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie avec du caractère, de la lumière naturelle, des vues exceptionnelles et des possibilités de stationnement, dans l’un des emplacements les plus prisés du centre historique de Tarifa.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Alicia Vinas

ID de la propriété: W-046T0L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~267 m²

  • Surface du terrain

    ~89 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Tarifa, Andalousie

La Costa de la Luz est le point le plus méridional d’Europe et est baignée par l’océan Atlantique. Son nom vient de la lumière solaire vive qui y brille en toute saison et se reflète de manière particulière sur les vastes plages de sable clair et dans les couchers de soleil rouges.

Grâce au fait qu’elle a été épargnée pendant de nombreuses années par le tourisme de masse et qu’elle dispose de nombreuses zones naturelles protégées, nous découvrons aujourd’hui une côte qui est un véritable paradis : de grandes plages aux eaux propres et de puissantes dunes interminables au sable le plus fin et le plus clair de la péninsule. Beaucoup se trouvent dans des environnements préservés et paisibles. D’autres, plus animées, sont dotées d’hôtels de premier ordre, de ports de plaisance et de terrains de golf, et offrent une belle palette de loisirs. D’une grande richesse naturelle, elle permet aussi de savourer une gastronomie gourmande qui comble le palais avec les meilleurs poissons et fruits de mer, de superbes viandes ibériques et d’excellents vins.

La Costa de la Luz offre également les meilleures conditions pour la voile, les sports nautiques, le surf et le parapente, grâce à des vents favorables et à un climat doux qui permet de profiter de la mer toute l’année.

Du parc national de Doñana aux plages préservées de Huelva et de Cadix, en passant par la délicieuse Zahara de los Atunes et l’ancienne implantation romaine de Bolonia, nous arrivons au paradis des surfeurs de Tarifa, le point le plus méridional de la péninsule Ibérique, où les eaux de l’océan Atlantique et de la mer Méditerranée se rencontrent face aux côtes africaines.

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