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Modern living room with a black leather sofa, wooden desk, potted plants, and stairs leading to an elevated lounge area. [AI-generated text]

Triplex d’exception - Porte Saint - Martin, Paris 10ème

1 150 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~97 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable
  • Année de construction 1860

Description

Au cœur du quartier prisé de la Porte Saint-Martin, ce remarquable triplex de 97m² réinvente l’art de vivre parisien en offrant le confort et l’élégance d’une véritable maison de ville.

Développé sur trois niveaux, ce bien d’exception dévoile des volumes spectaculaires, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 11 mètres. Une majestueuse verrière zénithale inonde les espaces de réception d’une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée.

Le niveau principal accueille un vaste double séjour aux proportions généreuses, prolongé par une élégante cuisine ouverte, pensée pour conjuguer et esthétisme.

L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d’eau contemporaines, tandis que des toilettes sont présentes à chaque niveau, offrant un confort quotidien rare.

L’architecture intérieure, les jeux de volumes et la luminosité exceptionnelle confèrent à cette propriété une identité singulière. Véritable bien de caractère, elle séduira les amateurs d’espaces atypiques à la recherche d’une adresse confidentielle au cœur de Paris.

DPE : E/318 - GES : E/69

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2710€ - 3710€

Copropriété de 15 lots

Charges annuelles moyennes : 1840€

Procédure en cours : NON

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Système de sécuritéToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Eric Nedelian

ID de la propriété: W-02RBE7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~97 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Surface utilisable

    ~96 m²

  • Sol

    Parquet, Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1860

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    311 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 10e Arrondissement, Paris

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, à quelques pas de la majestueuse Porte Saint-Martin et des berges du Canal Saint-Martin, ce quartier incarne tout le charme du Paris authentique. Entre ruelles pleines de caractère, théâtres historiques, terrasses animées et adresses confidentielles, il offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Véritable invitation à l’art de vivre parisien, ce secteur prisé séduit par son élégance intemporelle, son dynamisme et son excellente desserte, faisant de chaque promenade un moment privilégié. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (notamment les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 à proximité) ainsi que de nombreuses lignes de bus.

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