Maison de style rustique avec vues panoramiques

975 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~267 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface habitable
  • ~1 199 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété située dans l’urbanisation du Vizcondado de Cabanyes, à Calonge, se distingue par son architecture de caractère rustique, avec des finitions évoquant l’esthétique d’une masia traditionnelle. Construite en 2000 sur une parcelle de 1 199 m², la maison offre 267 m² construits et se trouve en très bon état de conservation. Sa conception privilégie la fonctionnalité et l’intégration à l’environnement naturel, proposant une résidence solide et prête à être habitée. La maison est répartie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, relié à une terrasse orientée à l’ouest, avec vue sur le jardin et la piscine. Cet espace comprend également une cuisine, deux salles de bains complètes et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative. L’étage supérieur abrite un bureau-bibliothèque polyvalent et une suite principale de grandes dimensions, équipée d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privée offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur, avec accès direct depuis le niveau principal, intègre un garage pour deux véhicules, deux espaces de rangement, une salle de bains complète et une pièce de type loft avec sa propre cuisine. Ce niveau assure une connexion fluide avec l’extérieur, permettant un accès direct à la piscine, à l’espace barbecue et au jardin privé. Les équipements techniques comprennent une climatisation de type split, un système d’alarme, des placards intégrés et une installation de 10 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel établi de Calonge, la propriété allie intimité et excellente connexion avec les services locaux. Par sa polyvalence, la superficie de ses espaces et la qualité de sa construction, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et confortable sur la Costa Brava.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Olga Vlasiuk

ID de la propriété: W-0487Q4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~267 m²

  • Surface habitable

    ~215 m²

  • Surface du terrain

    ~1 199 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    119 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    119 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Calonge, Catalogne

Calonge est une magnifique commune d’origine médiévale, située au cœur de la Costa Brava, dans la comarque du Baix Empordà, bénéficiant d’un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter du calme et de son environnement. Elle se trouve à quelques minutes de la localité de Sant Antoni de Calonge, le noyau maritime de Calonge, qui s’étend le long de la baie. Sant Antoni de Calonge est la destination préférée de nombreux touristes, pour profiter de ses criques et plages exclusives et magnifiques, comme Torre Valentina. Elle se situe également à proximité des localités de Palamós, avec son port de pêche, ses superbes plages et tous types de services, et de Platja d’Aro, offrant une vaste offre commerciale et de loisirs. Elle dispose d’un accès direct à la route C-65, qui nous relie facilement aux villes de Gérone, Barcelone et à la France. L’aéroport de Gérone se trouve à seulement 35 km et celui de Barcelone à 115 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n’hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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    • 2 Salles de bains
    • ~79 m² Surface habitable
    • ~18 m² Surface de la terrasse

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Fournisseur :

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