Nouveau

Baugrundstück mit ca. 449 m² im Herzen von Witten-Annen

127 000 €
  • ~449 m² Surface du terrain

Description

Das hier angebotene Baugrundstück bietet eine Größe von ca. 449 m², es ist bereits geteilt und liegt am Ende einer kleinen Stichstraße. Ebenfalls erworben würde noch ein Anteil an der erschließenden Privatstraße von ca. 33 m², an der bereits alle relevanten Anschlüsse zur Erschließung wie Leitungsführungen an die vorhandenen öffentlichen Kanäle existieren. Das fast ebene Grundstück ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu zwei Stockwerken plus Dach, das in Höhe, Tiefe und Breite maximal der umliegenden Bebauung angepasst werden darf. Eine positive Bauvoranfrage für ein Haus mit den Abmessungen von ca. 10,00 m x 12,00 m liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich, und es würde gemäß § 34 BauGB je Grundstück ein zweieinhalbgeschossiger Baukörper gestattet, der Art und Maß der umgebenden Bebauung aufnehmen muss. Das zu errichtende Haus muss in Gebäudeabmessung, -höhe und -tiefe an die bestehende Bebauung angepasst werden. Genehmigungsfähig sei laut Bauamt ein Einzelhaus.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Witten

Votre conseiller: Christiane Croll

ID de la propriété: W-049HEV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~449 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Witten, Rhénanie du Nord-Westphalie

Unweit von den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie von Schulen und Kindergärten liegen diese beiden Baugrundstücke im Ortsteil Witten-Annen mit seiner guten Infrastruktur. Hier finden Sie neben Banken, Ärzten und Apotheken in wenigen Minuten auch die Haltestellen des ÖPNV vor. Witten liegt im südlichen Ruhrgebiet, grenzt an Bochum und Dortmund und ist mit circa 100.000 Einwohnern die größte Stadt dieses Raumes. Wald- und Grünanlagen, wasser- und landwirtschaftliche Flächen bilden ca. zwei Drittel des gesamten Stadtgebietes. Aufgrund dieser Begebenheiten besitzt Witten einen hohen Freizeitwert: viele Wassersportarten, wie Segeln, Rudern und Kanufahren, werden angeboten, auch sind zahlreiche weitere sportliche Aktivitäten möglich, wie Tennis oder Golf. Ferner finden Sie ein breites Spektrum an Kindertagesstätten und Schulangeboten, private (Rudolf-Steiner-Kindergärten und ‑schulen) ebenso wie staatliche Bildungsstätten, vor. Durch die private Hochschule Witten-Herdecke mit ihren Instituten ist die Stadt sehr gut aufgestellt. Die größeren Nachbarstädte Dortmund und Bochum verfügen über alle weiteren infrastrukturellen und kulturellen Möglichkeiten wie z.B. Theater, Museen und Konzerthäuser, Universitäten und Einkaufszentren. Die Autobahnen des Ruhrgebietes sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In die Ferne kann man sowohl vom Flughafen Düsseldorf als auch von Dortmund oder Köln schweifen.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Witten Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Witten Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Witten

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Witten Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern