Neuilly/Parmentier - Duplex dernier étage 160m² Carrez - Toit terrasse

Aux deux derniers étages, 6ème et 7ème par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce duplex de 160m² Carrez avec terrasse et toit-terrasse. Idéalement situé entre la Porte Maillot et le marché de Neuilly dans une rue calme et arborée, cet appartement traversant bénéficie d'un grand double séjour avec terrasse attenante de 15m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'un vaste dressing. Au 7ème étage, accessible par une véranda, se trouve un toit-terrasse arborée de 92m² avec une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Appartement entièrement refait à neuf, avec le charme de l'Hausmannien et des matériaux modernes. Un double emplacement parking plus un box fermé, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Copropriété de 24 lots Charges annuelles moyennes : 9 360€ Procédure en cours : non DPE : E (272) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3370€ - 4610€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr